不管在哪里买房，有一点千万要注意了啊。大家在买二手房的时候一定要注意查看房屋的产权，如果是这个公有住房，千万不可以买啊，因为这个房子是属于单位所有呢。有些单位对这些房子有优先收购的权利。所以想买这个公房一定要卖房出具原产权单位同意售出的证明，并要盖章。这样做才是正确的呢，有些人第一次买房对这些不太了解，一定要注意。

惠州二手房交易需要注意的有以下几个方面，首先就是看房子的地段，这个是最重要的，因为地段直接决定了房子未来的增值空间以及你居住的舒适程度，因此房子周围的商圈、设施、交通、环境等方面都非常重要，还有就是要多对比价格，防止被忽悠买贵了，当然合适对方证件是否齐全也是必不可少的。

惠州的房价一直在上涨，现在的房源都是供不应求的，很多人为了孩子能上到学区房，都会购买二手房，但是购买二手房的话就需要注意一些事项啦！

首先你要明确购买的小区，要想买到靠谱的二手房，最好找那边的中介；其次要求卖房带身份证、房屋产权证等，确保这个房子就是他的；然后办理过户，过户的手续还是蛮繁琐的，需要买卖双方带齐各自的证件，等审批结束之后这个房子才能是自己的。

惠州的二手房还是很具有投资价值的，不过这个投资的价值很大程度上都是看旁边的香港与深圳发展如何来看...而惠州买房时需要注意的事项其实并不多，也就那几个点。第一就是在买房的时候尽量挑选70年的产权房来购房，毕竟这种性价比最高，而50年的小产权房只适合作为过渡。再者就是注意房屋的年限是多少，如果说是买5的房屋，那么可以省去一笔税收钱。

惠州二手房交易最应该要注意的应该就是签订购房合同和交房的时候，首先从购房合同来看，一定要写清楚房子的价格和付款方式，如果说要去贷款的话，合同里面也是要写清楚的。然后从交房来看，交房是有时间限制的，这个方面到时候也是要写在合同里的，而且交房的时候一定要把每个地方都看仔细了，把质量看清楚了，省的以后麻烦。