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厦门二手房交易注意事项

提问者:赵静 | 浏览次数:1527 | 时间:2018-10-10

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2018-10-16徐敏
熟悉施工标准和规范
我觉得厦门二手房需要注意的事项就是两个比较重要的点,一个点是房子的质量方面,另一个就是签订合同方面。 签订合同的时候要把二手房当中的所有设施和房子的内部问题都讲清楚,全部写在合同上面,最重要的是二手房交易所产生的税务也都要写在上面。然后就是房子的质量问题,买卖双方一定要到这个二手房当中去检查一下看看房子本身是否有质量问题。

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其他6条回答

2019-03-21無為设计
擅长商业办公室装修风水分析

厦门二手房交易的时候,肯定是有相关事项需要注意的啦。首先买方用户需要先去实地考察一下,看看这个二手房的房源信息是不是真实的,如果是真实的,接下来就可以看一下房主的身份信息是不是真实的;其次要看一下这个二手房目前有没有用作抵押等等;然后咨询一下房价, 觉得在自己的接受范围内的话, 那就可以放心的购买啦;最后就是交定金、签约合同啦。

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2019-01-21彬彬
熟悉施工工艺实现过程

厦门二手房交易注意事项有,一定要看卖家有没有房产证书或者不动产权证书,如果说两者都没有的话,那么这个房子交易肯定是不合法的。还要注意签的合同,尤其是合同上的交房和违约金条款,如果说卖家那边不能及时交房的话,你是有这个权利要求赔偿的。违约金条款也要注意,最好是把金额方面写清楚,到时候要是买卖双方违约的话,肯定是要严格按照合同上的条款来执行。

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2018-10-17kinglongw
精通装修验收标准

其实不论是哪里在做二手房交易时需要注意的事项都是共同的,也就是说在厦门二手房交易的时候需要注意以下几个点:房屋产权是否确实是本人以及年限有多长,如果说是50年的小产权房那么我就不推荐楼主购买,因为到时候不会自动续期。还有就是看房屋在原先户主手中有没有满五年,假如说满五年的二手房交易过来可以省去不少的费用。再者就是假如说要装修的话,尽量不要做大规模的装修。

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2018-10-17广思
厦门这个城市属于我们国内的一线城市,并且这个城市也是属于直辖市的,这里的房子的价格普遍都是比较高昂的,所以说购买二手房还是比较不错的选择。我们二手房在交易的时候,首先需要双方持本人的身份证以及房产证进行交易,还是要进行转让合同,这个合同上的签字是非常主要的,我们一定要细细的阅读合同的内容,然后进行签字,以免被骗。

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2018-10-19翊起呐涵涵
在二手房交易的时候注意事项,比较重要的是产权的问题,在正式购买二手房之前,一定要注意好所购买的房屋是否产权比较清晰,不会存在一些债务和抵押之类的问题。其次是房屋的质量问题,比如说墙面有没有开裂,或者是采光问题。还有一点呢,也比较重要,那就是邻居怎么样,在看房的过程中,可以和新邻居进行适当的交流互相了解一下。

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2018-10-16子非鱼_1042
擅长沟通,装修标准和规范

据我从网上所了解到,厦门二手房交易需要注意的事项还是挺多的。首先必须要核实好所有屋内的人的身份。其次在看房的时候从以下几个方面入手了解:房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险。然后就是要明确交易程序,最后就是和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。

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