房贷利率上浮了,这就代表着你需要支付的利息越来越高了。比如说,
你之前向银行申请了10万元,利率为4.75%,分5年时间还款,那你就需要还银行23750元的利息,如果按照现在的利率4.9%来计算,
那你就是要还银行24500元的利息了。不过现在房贷利率上浮可不止这么多,尤其是第二套房子,是在第一套房子的利率基础上增加10%,所以现在你要是购买第二套房子,申请贷款的话,需要支付的利息是非常非常高的。
房贷利率上浮最大的影响,就是会影响到大家在贷款买房的时候,房贷的月供的。在房贷利率越高的情况之下,我们每个月需要偿还的月供也就是越多的,这是很关键的一个点。而除了这一个影响之外,房贷利率的上浮,也使得现在贷款买房的人变得少了很多的。毕竟现在国内的房价可不便宜的,大多数人对于房市的态度,目前都是处于在观望的情况当中。
房贷利率上浮对大家的影响还是比较大的呢,首先影响对大的就是那些炒房的用户,因为之前房价上涨,绝大多数就是因为炒房的用户是有很多的,不仅仅带动了当地房价的上涨,而且很多的用户都会到其它房价便宜的城市购买房子,导致其他城市的房价也上涨了,房贷利率上浮的话,那么炒房的用户就会觉得买房投资回报金额就会比较小,所以买房也不会有之前那么积极啦。
如果说现在房贷利率上浮的话,那么未来办理贷款的人就会很少,同时买房的人肯定不会多,那到时候也是会影响到房价方面的,会导致房价下降。对于现在的购房者来说,利率是很重要的,因为现在很少有年轻人一下子就能够拿出全款来买房的,基本上都是父母支付首付,然后剩下来的钱由你们来还。那剩下的钱当然是要通过贷款了,要是房贷利率上浮,利息也就是变高了,还贷款就更加不容易了。
从目前看房贷利率稍有上升,但从近期看房贷利率处于较低水平,往前查一下,中国房贷要是不上涨的话那不是就成了史上最低利率,房贷要是上涨10%,那也是目前房贷上浮最低了,在人大会议记者提问中房贷上升是市场上热点话题之一。从目前房贷利率的上升基本上符合市场化的要求和趋势,只要是满足房贷月供条件到什么时候都是合适的。
沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证:66439109—1
中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话:400-880-2600
齐家网 版权所有Copyright © 2005- www.jia.com All rights reserved