买房子怎么过户

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如果说自己是全款买房子过户的话，首先要准备好交易资料以及交易资金，然后就是签订购房合同以后并打印网签合同，接着就需要缴纳房子在交易时后所产生的税费，在所有税费缴纳完毕以后，就可以办理产权递交手续，产权移交手续办理完毕以后，就可以领到新的产权证，这时候产权证上的名字就会变更为你的，然后去到国土局办理国土变更即可。

2018-10-15

samlawer

熟悉工程验收标准和相关法律政策

买房过户的流程比较复杂。其步骤流程有以下几下，第一，买卖双方签订购房合同然后找评估公司对房屋进行价值评估。第二，买方如果是贷款买房的话，还需要向银行提出贷款申请。如果是用公积金贷款的话，需要向公积金管理中心和银行同时提出申请。第三，按揭手续办完以后，买方需要注销物业的他项权证。第四，买方把购房合同交给房屋管理中心，由房屋管理中心进行受理。第五，买方到交纳契税的地方，把契税交纳完，领取契税单据。第六，买方凭这契税单据到国土局办理土地使用证，然后再到房管局领取房产证。

2018-10-16

彼岸花开

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说到买房应该怎样过户，其实这个事情需要在意的点还是没有多少的，只要是在证件材料都齐全的情况之下，房产的过户办理起来还是非常简单的一件事情的。毕竟根据国家的法律规定来看，要是材料不齐全，是不能够去进行房产的办理的，这是很重要的一件事情。值得一提的是，在办理房产过户的时候，若是交易后得来的房子，需二人都得到场才可以。

2019-03-25

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在购买二手房的时候是需要办理过户手续的，这个过户其实也不是很复杂的啦，到时买卖双方到现场就可以啦，其实现在绝大多数的用户在购买二手房的时候，都会通过房产中介公司来买的，所以在办理过户的时候，房产中介公司的工作人员也会到现场的，然后买卖双方提前准备相关的材料，有些材料还需要复印的，把这些材料提交上去就可以啦。

2019-03-21

似水流年_4036

电工电料水电改造专家

买房子要是想过户，你必须要自己把购房的相关资料准备妥当了，然后买卖双方要确定一下时间，因为办理过户需要两个人同去。等到去了房管局之后，你直接把材料给工作人员，并且说明一下具体情况，要是工作人员后期检查过资料，并且核实过真实情况之后。要是都没有问题，就可以办过户了。如果说已经办完过户了的话，这个房子就算是已经买卖成功了的，买家只要去交税费就好了。

2019-01-25

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买房子过户的流程还是比较麻烦的。首先双方要拟定一系列的合同，合同的条款一定要写清楚，然后到公证处进行公证。其次就是买卖双方要拿着各自的身份证，户口薄，结婚证和房产证去当地的房产中心进行申请。工作人员就会递给你一些资料让你填写。填写完以后交给工作人员进行审核。审核成功以后，双方要交一定的税费。等到七个工作日之后，房产证就会下来。

2018-11-07

萧爱华

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首先在过户的时候需要带上双方的户口本，身份证件，还有房产证到房管局去办理登记。在办理登记之前要缴纳一定的税费，这些税费包括契税，印花税，一般来说印花税缴纳总房价的百分之0.05，契税缴纳总房价的百分之一到百分之三左右。所有的缴纳票据和你们的证件交到一个办理房产证的窗口进行填写申请表，等办理完了这一系列手续以后就可以到过户窗口拿取新的户口本了。

2018-10-31

zhanghn11

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这个问题你还真的是问对人了，不就之前我刚刚做过，所以还是比较了解的。据我所知，首先要双方需要带着过户确权审批表等相关证明材料到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图，然后测绘公司受理后，到房屋现场勘查丈量，出具新的测绘图，缴纳测绘费，其次就是带着相关证明材料进行评估，缴纳评估费、契税等，等到交完了审核好出具税单，最后就是到房管部门申请过户。

2018-10-16

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