上海黄浦目前三月份的时候，二手房的房价是处于下跌趋势的啦，因为现在三月份的时候，上海黄浦二手房每平米售价差不多是83467元，然后现在的房价要比上个月的81609元上涨了2.28%。但之前2018年从八月份开始到2019年二月份的时候房价是下跌的，现在房价下跌首先是因为现在国家开始调控房价啦；其次是因为大家对买房的需求也没有之前那么高啦。

现在其实大部分人都会选择购买二手房，所以购买新房的人变少了，房价自然就会下跌，二手房其实是要比新房好的，毕竟都是投资者放出的房源。上海黄浦的最新房价大概是在142100元每平方米，出售的新楼盘有香港名都，房价差不多是在100000元一平米，这个项目毕竟是在内环内的，所以附近肯定是最繁华的，代表周围的配套是很纯熟的，所以就是因为这样，所以大部分人给出的评价其实都不错。

上海黄浦区的房价下跌也是和现在国家实行的限购政策相关的，现在国家为了限制房价上涨的速度是非常快的，所以颁布了限购政策，对房价上涨是严格控制着，上海黄浦区的房价下跌是必然的，并且现在在这边买房的人没有前几年那么多了，对房子的需求量是不大的，导致房子是空置的现象，房价当然是会有所下跌的。但是这边的房子确实是在购买的。

那是因为当下整个上海的房价不光是黄浦的房价出现下跌的情况，可以说是整体的房价均都是呈现出下跌的势态在里面。虽然说上海是国内目前经济水平第一的城市，但这也使得房价溢价的情况太过于严重了。而当地大部分人的经济水平是承担不起 ，这就使得上海黄浦的房市出现“有价无市”的情况在里面。房子卖不出去的话房价只不过是一对数字，这也就使得开发商们开始调控起房价。

据我所了解到的，上海黄浦目前的房价已经达到了154000 元/m²，已经不是一般人能够买的起的价格了，所以国家就对此颁布了“不允许房价暴涨”的相关政策，让房价控制在正常范围之内，所以房价就下跌下去了。但是据目前的情况看来，下跌的速度还是比较缓慢的，不过总归是在下跌，这只是我个人的意见。你也可以自己到网上去具体的了解了解。

上海黄浦的房价，已经快跌倒停盘了，每平米下跌了靠近三万元，这个跟最近开始实施的新购房政策有关系。现在想要在上海买房子，那都是受到限制的，首先，必须有用上海本地户口，同时还不可以通过补交社会金获得购房资格，其次，要是单身或者离异，只可以购买一套房产，一对夫妻才可以购买两套房子，同时第二套的房子，首付必须支付7成以上。