天津南开区最近新房子的房价稍微有所下跌，2月份新房成交均价为41074元/平米，比去年同期增长了172.88%。南开区的二手房房价自18年8月份至今，整体也是呈现下跌趋势的，3月二手房均价为33843 元/平米。3月份南开区的房价上涨天数与下跌天数基本持平，但房价涨幅排名靠后，未来房价可能下跌。南开区万兴街、体育中心、嘉陵道、王顶堤、华苑等地的二手房关注度和挂牌数都比较高。各类房型中，二居室房子的关注度和挂牌数最高，其次是一居室和三居室。其他户型关注度明显偏低。目前二居室均价32297元/平米，一居室32726元/平米，三居室33108元/平米。

天津南开区1月份的新房均价约为40824元每平米，环比上月增长了0.32%。目前在售的楼盘约为24个，具体的售价情况如下，融创中心的新房均价约为30000元每平米；天津科技大厦的新房均价约为25000元每平米；奕聪花园的新房均价约为22000元每平米；鼎福汇的新房均价约为39000元每平米；海益国际中心的新房均价约为20000元每平米；天房崇德园二期的新房均价约为57000元每平米。

天津市南开区的房价大家都知道吧，十分的贵，据我的了解，现在的新房均价大概是40600多元每平米。目前该地区的房价是下跌的状态，从45000多跌倒了现在的价格，下跌的幅度还是蛮大的呢。

目前正在出售的新楼盘的价格如下：

[ 南开 老城厢 ] 南马路的鼎福汇，均价是39000元每平米；

[ 南开 水上奥体 ] 凌宾路的融创181，价格很高，均价是68000元每平米；

[ 南开 水上奥体 ] 红旗南路与育梁道交口的天房崇德园二期，别墅区，均价是57000元每平米；

天津南开现在的房价是比以前的房价下跌了很多呢，现在的房价是在每平米33875 元，而且南开现在的房价还是在往下跌的呢，最近打算买房子的人可以先不要着急哦，我个人觉得房价应该还会再降一点的，毕竟房价太高的话，购买房子的人还是很好的，有些急着出手二手房的卖家如果房子慢慢卖不出去的话，他肯定是要把房子的价格再次下调的。

现在天津南开区的二手房房价还是相当贵的呢，目前三月份的时候，天津南开区二手房每平米的售价差不多是33838元，然后现在的房价要比上个月的33946元下跌了0.32%，虽然这个月的房价下跌幅度不是很大，但其实从2018年八月份开始房价就是处于下跌状态的啦，所以根据目前的这些房价走势图来看，近期天津南开区的二手房房价也 应该还是会上涨的。

天津南开区的房价还是比较贵的，目前新房的平均价格差不多是38949元/平米，去年三月份平均价格差不多是45560元/平米，对比下来房价还是下跌了不少的。要是想在南开区买房的话，也是非常不错的，目前在售的新楼盘也是比较多的，比如，融创中心的平均价格差不多是30000元/平米，天百中心的平均价格差不多是16500元/平米。要在天津买房的话，可以去售楼处看看，了解一下具体的楼盘信息。

天津南开区的房价大约是在40754元一平，现在成交量最大的楼盘就是南开1911，房价大概是在41300元每平米，这个楼盘是在咸阳路地铁口附近的，以后出行还是蛮方便的，而且小区附近还有商业街，住在那边当然是最好的，那购买这个楼盘房子的人肯定会很多。阳光100天塔喜马拉雅，房价差不多是在42000元每平方米，这个小区是靠近水上奥体的，出售的房子户型是商住房。

我觉得天津南开区的房价是非常贵的呢，今年在安居客网站上房价出售在40693元每平呢，对于一些普通人来说，买房的压力是非常大的呢，不过现在国家已经开始实行低首付政策呢，花少量的钱就可以提前入住呢，我觉得是非常值得呢，只要后期的时候，每个月及时还款就可以了呢，因为现在南开区的经济发展还是很不错的呢，整体来说我觉得在这里买房是很不错的选择呢。

天津南开区的房价可以说算得上是比较贵的了，根据最近几个楼盘的报价来看，南开区的房价已经达到了35000元一平的程度。虽然说从房价走势图上来看的话，天津南开区的房价是呈现出下降的趋势，但是因为下降的力度并不大，对于房价的影响也可以说是不痛不痒。可以说南开区的房价是有着严重溢价的情况在里面，我想后续房价会在国家政策的努力调控之下，渐渐恢复到正常的水平。

天津南开区房价真的是好贵的，目前的话大约在40360 元/m²，真的可以说是“天价”，不过如果你的预算足够的话，建议可以选择富力城，这边的房价只有22000元/平米，相对来说价格不是很高，但是据说这边房子还是相当不错的，各个方面都很优秀，特别是它房子的质量真的是很好，而且它位于南开天津鼓楼西北角西马路与北马路交口，所在地段非常繁荣，可以说是很不错的选择。

天津南开的房价平均是36000块钱到38000块钱左右每平米。比如说位于南开卫津南路和天塔道交叉口南边的阳光100天塔喜马拉雅楼盘，就是一个非常好的选择，这个楼盘内部有人工湖，适合投资也适合居住。最重要的是这个楼盘的密度相对来说是比较低的，居住起来也特别的舒适。目前这个楼盘的销售均价是每平米43000块钱到45000块钱左右。