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上海二手房走势如何

提问者:那些年那时光 | 浏览次数:1709 | 时间:2018-10-15

最佳回答

2018-10-23qqqwww666
擅长实木家具、定制家具、沙发和床垫类

我觉得上海二手房的走势相对来说还是比较平稳的。就比如说现在大伯树复城国际的二手房,现在均价是每平米61300块钱到61800块钱左右,这个楼盘的二手房在今年的前半年就没有怎么涨幅,直到今年的五六月份,该楼盘的二手房才有一个3%到5%左右的小上涨,而到了七八月份的时候,又出现了一个1%到2%的下跌趋势。最近的这两三个月之内,一直是没有怎么动,所以我觉得整体来说还算平稳。

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其他13条回答

2018-11-21墨沫
熟悉装修施工工艺

上海二手房的走势可以说是非常有趣的,有趣的原因是因为上海除了市中心的二手房之外,房价都是处于下跌的势态当中。而上海二手房房价的下跌并不是因为当地的经济水平受到影响,而是说上海的二手房购房群体非常少而导致的。毕竟因为二手房过高的房价使得它在价格上具有的优势非常的小,这也就导致上海二手房房市两极分化的情况非常严重。买得起上海二手房的人也肯定买得起新房,这就使得没有多少人会去选择二手房。

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2018-10-30牧马江南1
上海二手房的均价呢,目前出的数据是50420元每平米,和上个月相比上海的二手房的价格下跌了0.18个百分点,6月份到本月的房价一直都比较稳定,一般9-10月份都是房价比较高的月份了,目测到年底之前房价不会再出现上涨的情况了。上海地区二手房的价格具体如下,浦东区的房价呢,目前是每平方米50377元,闵行目前的房价是每平方米48774元。保山目前的房价是每平方米40560元,徐汇地区目前的房价是每平方米74569元,松江地区的房价呢,目前是每平方米33464元,嘉定区的房价目前是每平方米33726元,静安地区的房价呢,目前是每平方米67769元,


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2018-10-30liuzhengyan
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上海的二手房价格呢,从年初开始一直在持续的上涨中,一直到3月份的时候价格已经达到最高点了,大约是在52000元左右每平方米,3月到4月份的下跌的比较严重,直接价格跌了大概有1500元左右,4月份到10月份的价格比较稳定,从6月份开始价格一直都在处于下跌的趋势的,目前二手房的均价是每平方米50420元,和上个月相比下跌了0.18个百分点,和去年的10月份相比呢,上海的二手房价格下跌了0.67个百分点。目测到年底之前,上海二手房的价格也不会超出51000元的。

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2019-06-13死远点喷子
擅长施工进度把控及业主沟通
其实去年下半年上海这边的二手房房价的走势并不是特别的好,每个月都是在下跌的,在去年12月份的时候,上海这边的二手房平均价格一度下跌到了49200元左右。不过今年上海的二手房房价又在开始上涨了。6月份上海这边的二手房房价又上涨到了49920元左右了,和上个月的房价相比大概又上涨了0.33%。其实我还是挺看好未来上海这边的二手房房价走势的,毕竟这边的经济是挺不错的,而且外来人口也特别多。

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2019-04-08男神会发光积分
擅长灯饰照明类材料选购

近期上海二手房房价走势非常不稳定,去年上海的价格都是下跌的趋势,今年年初到现在上海二手房价格都是是涨时跌的状态,截止到今天上海二手房房价平均在49570元每平米,对比去年同月的价格已经优惠了很多,可以考虑现在购买上海的二手房,这个时候购买房子肯定是非常便宜的,上海个人发展空间是非常大的,在上海购买房子肯定是没有错的。

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2019-03-25沧海一粟
擅长铝扣板吊顶

纵观整个2018年还有现在的2019年,其实上海市的二手房房价还是处于下跌趋势的呢,下跌的幅度也是比较明显的,现在上海的二手房房价还是比较贵的,现在三月份的时候,也就是房价最新的时候,上海二手房每平米售价差不多是49529元,然后现在的房价要比上个月的49550元下跌 了0.04%,所以根据目前的房价走势图来看,近期上海的二手房房价应该还是会下跌的。

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2019-01-22春琥珀
橱柜、木门等非标品选购达人

上海二手房目前的均价是在小幅度下跌的,幅度大约是在0.4%,现在的最新房价是在49249元一平。上海地区不错的二手房有西雅图嘉萱苑,房价是在71359元每平方米,二手房是板式南北通透的两房,房子是带60平方米的私家花园和地下车位的,楼盘是靠近地铁站的,所以还是方便的。周家湾小区,房价是在50893元每平方米,二手房是南北通透的西边套,所以房子的采光肯定是超棒的。

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2018-12-10海风
地暖墙暖施工和材料专家
上海的二手房走势目前还是比较稳定的,甚至有些楼盘也出现了下跌的迹象。如果你想买二手房的话,现在买应该还算是一个不错的时机的,因为上海的房价真的是居高不下,但是由于政府现在采取的宏观调控政策,这边的房价才得到了很好的控制。现在应该算是上海的房子比较低迷的一个状态了,所以现在买是一个非常好的时机。

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2018-12-03A太瘦和有点胖
地面墙面材料工艺和分析专家
最近这段时间,上海这边的二手房房价基本上一直都是在上涨的,而且上涨的幅度比较的大。我觉得未来上海这边的二手房房价应该还是会持续上涨的,毕竟上海这边的经济是越来越发达,当地的人均收入也是越来越高,所以我觉得未来在上海这边购买房子的人肯定也会越来越多。我觉得如果未来这边买房子的人多了,当地的房价肯定是要上涨的。

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2018-11-29fubenyin
熟悉装修法律,施工规范

今年上半年的时间,上海二手房的房价是非常不稳定的,下半年开始才开始变得稳定了,目前上海二手房的房价是50215 元/m²,这样的房价不是一般的工薪族能承担的,上海属于国内的一线城市,房价普遍都是很贵的,经济发展也是带动了房价的上涨。但是国家现在对房价这一块是严格控制着,后期上海二手房的房价还是会有所下跌的。上海这边二手房确实是值得购买的。

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2018-11-16明天的天一定更亮
精通日常家用电器选购采购

上海二手房现在是呈现的下跌趋势,现在已经跌了将近一千,下跌幅度还是比较大的,按照这个走势的话,它的房价应该还是会继续下跌的。而且据很多网友评价,由于这边房价一直都太高了,现在已经受到了国家的控制,目前已经开始实行限购政策,导致这边很多人都无法购买,所以它的房价肯定是会下跌的。不过你也不用担心下跌太多,应该会被控制在一个正常范围之内。

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2018-11-14rnnjuejie

上海二手房房价一直都处于上升的状态,并且房价走势还非常的稳定,不会像新房那样,经常的大涨打落,所以购买二手房,承担的风险还是很低的,现在二手房在市场上是非常吃香的。不过现在实施心的购房政策了,新房的价格下跌了不少,对二手房多少还是有一点影响的,估计接下来的时间,二手房上涨的幅度会降低很多,毕竟新房的价格下跌了,购买二手房的人数肯定会减少的。

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2018-11-13快放假
熟悉施工工艺实现过程

上海二手房走势一直是处于上涨的阶段呢。从目前大量的房价销售走势图可以看出,上海二手房的房价一直是猛烈上涨的呢,主要是由于现在上海的经济发展条件越来越好了,很多建筑业还有工业,农牧业的崛起,带动了当地很多地区的房价,就连平时一直处于比较稳定的崇明区房价也在开始猛烈上涨了,可见上海的发展前景是非常理想的呢。个人建议如果想在上海买房的话,还是要抓紧时间哦。

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