2019年3月份，淮安二手房均价8202元/平方米。是2018年8月份以来淮安房价最低的时候。比如2010年建的世纪佳苑小区，地点在淮安市淮安医院东边关天培路。周围不仅就医方便，而且周围学校很多，比如淮安市楚州中学北校区。目前的均价为8409元/平方米，也是2018年8月以来该小区的房价最低价。还有2012年建的御景城，地点在淮安市人民法院旁边，目前房价9087元/平方米，也是2018年8月份以来该小区房价的最低价。

淮安目前的二手房房价不算高，从18年10月份到现在都处于下跌的状态，近几个月跌幅比较小，19年1月份的挂牌均价为8470元/平米，2月份均价8454元/平米，目前3月份的均价为8441元/平米。3月份淮安的房价涨幅排名比较靠后，目前二手房市场处于客少房多，供大于求的状态，预计未来房价还会继续下跌。各类房型中，三居室的房子关注度和挂牌数最高，其次是二居室的房子，其余房型关注度偏少。目前，三居室的均价为8083元/平米，二居室均价8253元/平米。

我最近也一直在关注淮安市的二手房，现在均价是8692元每平米，目前正在下跌~

城置公园龙湾   经济开发区-海口路-天津路88号，正在出售3室2厅的房子，价格是8504元每平米，总价是91万元人民币；

多瑙河国际公寓   淮阴-长江西路，正在出售108平米的房子，价格是7870元每平米，总价是85万元人民币；

凯旋宫   经济开发区-深圳路-翔宇大道，价格是9437元每平米，总价是77万元人民币；

淮安是在江苏的北部的一个城市，相对于江苏南部城市的发展，这里的发展要稍微缓慢一点，现在淮安的二手房的房价是在每平米8416 元，这个价格还是很便宜的，这个月的房价比上个月的房价是上涨了一点，不过淮安其实未来各方面发展潜力还是挺大的，如果想要在淮安购买房子的话，还是需要趁现在价格低的时候入手。比如说新城尚隽公馆，这个小区是比较适合养老。

我是在贝壳网查询到淮安最新的二手房价格信息，现在淮安二手房房价平均在8416元每平米，近半年淮安的价格走势并不好，价格下跌的幅度也是比较大的，导致价格越来越便宜，自从淮安二手房价格下跌以后，当地的房源市场是非常好的，购买房子的朋友是非常多的，很多朋友趁现在房价便宜的时候尽早入手房子，现在当地出售的房子也是非常多的。

现在是2019年三月份的时候，也就是房价最新的时候，淮安的二手房每平米售价差不多是8436元， 这个房价其实也不是很贵的，绝大多数的用户也应该都是可以接受的。然后现在的房价要比上个月的8454元下跌了0.2%，虽然这个月的房价下跌幅度不是很大，但其实从2018年八月份开始就一直是处于下跌趋势的，所以根据目前的这个房价走势图来看，近期房价还是会下跌的。

目前淮安的房子的平均价格是8451元/㎡，比去年同期要高上不少，但是近几个月有所下跌，下跌的幅度不大，照这个趋势来看，这边的房价短时间内应该是不会再下跌了，会稳定在这个范围，如果是要在这边购买房子的话我可以推荐几个小区，融侨华府、香格里拉(A区)、世纪佳苑、樱花小区、玖珑湾、中南世纪锦城，这几个地方的房子都还可以，当然最主要的还是根据个人的情况来选择房子。

淮安二手房的平均价格差不多是8492元/平米，目前房价呈现下跌的趋势，现在购买这边房子的还是非常不错的，在售的二手房也是非常多的，比如，世纪嘉苑的平均价格差不多是8590元/平米，小区是2012年建造的，房龄也比较短，周边的生活配套也比较成熟。玖珑湾的平均价格差不多是9943元/平米，这个小区是2015年建造的，地理位置好，交通非常的方便，性价比很高。

淮安二手房的均价是在9109元一平，我觉得较好的二手房当然就是中南世纪城，房价是在8791元每平方米，房子是很经典的大三房，购买会送书房、储藏室等等，房子的使用面积还是蛮大的，大约是在136.5平米。梧桐公馆，房价差不多是在13077元每平米，虽然说房子是毛坯房，但是楼层是好的，而且价格也是美丽的，小区是靠近新淮阴中学的，所以我觉得这个房子也是可以买的。

淮安地区1月份的二手房均价约为8518元每平米，环比上月下跌了0.75%。目前，樱花小区的二手房均价约为9318元每平米，环比上月下跌了0.58%；玖珑湾的二手房均价约为9995元每平米，环比上月下跌了1.01%；中南世纪锦城的二手房均价约为9635元每平米，环比上月下跌了0.43%；亿力未来城的二手房均价约为12100元每平米，环比上月下跌了0.58%。

淮安的二手房房价，现在均价每平方米8500元左右，淮安的二手房房价在今年8月份以前一直处于缓慢上涨状态，根据今年的房价走势图上来看，房价现在同比去年同期上涨了7.65%，最近两个月的房价是处于下跌状态的，房价现在还比上月下跌了1.04%，如有意在淮安购买二手房的话，年前年后购买最合适，现在的房价也是最便宜的，淮安的二手房也是值得购买的。

现在淮安二手房的房价在8621元，说实话，今年房价上涨的幅度还是比较明显的呢，不过我有一个朋友，她是淮安本地人，几年前她买房的时候，价格是非常便宜的呢，短短几年时间，房价上涨的速度的确是很快的呢，所以你要是打算在淮安买房的话，建议还是要趁早呢，虽然现在淮安的在售房是非常多的呢，不过现在淮安二手房还是比较抢手的呢，绝对是很适合购买呢。

淮安的二手房均价根据安居客提供的数据来看，十一月份的房价均价是在8800元一平价格。不得不说淮安当下的二手房房价能够在如此程度，其中国家限购政策也是帮了不少的忙。毕竟在去年的时候淮安的房价可是处于在上涨溢价的势态当中的。而如果说是打算在淮安买二手房的话其实现在是可以不用着急的，毕竟淮安的二手房房价可还有着下跌的趋势在里面。

目前淮安二手房的房价是8710 元/m²，今年淮安二手房的房价都是处于上涨的趋势，按照目前的房价趋势，近期淮安的房价是不会下跌的。我个人是建议暂时不买二手房。淮安近几年的时间已经发展的很好了，人群的生活条件都在逐渐提高。所以这边的房价是会持续上涨的。如果现在在这边买二手房的话，可以选择益兴名人湾，这个小区直接拎包入住，是非常方便的。

淮安二手房均价是8753 元/m²，价格还是比较便宜的，但是据很多网友评价这边的房子虽然价格比较实惠，但是各个方面都是相当不错的，总之是很值得购买的。其实如果你想要购买这边的二手房的话，建议你可以选择建业小区、水韵天成金桂苑、茂华国际汇 、幸福城等等，这几个楼盘都是相当不错的选择，各个方面都很优秀，很值得购买。

淮安二手房的均价是每平米7900块钱到8500块钱之间。位于深圳路7号，有个东冠逸品花园挺好的，建造于2012年，这个楼盘的房子户型都是非常正的，采光度也很好，目前这个楼盘买二手房对外销售均价是每平米9700块钱到9800块钱左右。另外还有梁红玉路，世纪佳苑的二手房均价是每平米6200块钱到6300块钱左右，这个楼盘基本上全是主卧朝南，一梯两户，全是精装修。