燕郊作为三河市的西区地段，基本上可以说是微不足道的地方。而如果说关于2018年往后燕郊未来的房价会是多少，虽然说很难说出一个具体的数值，但是大体上而言是绝对会比现在要便宜不少的。因为三河市作为一个三四线的小城市再加上地理位置并不突出的缘故，使得它的经济发展水平是相当缓慢的。所以说形成一种恶性循环，经济发展越慢人越少，人越少经济发展越慢。所以说未来燕郊的房价均价很可能是在4000元一平。

2018年燕郊的价格走势非常不好的，价格大部分时间都是下跌的趋势，查看当地的房价走势图，从今年年初开始燕郊的房价已经有所提升，上涨的幅度也是比较大的，现在燕郊的房价已经涨到20334元每平米，未来燕郊的房价肯定还会上涨的，但是能涨到多少确实无法预测，因为当地的经济变动是非常大的，但是我相信燕郊的发展一定是越来越好的。

其实2018年的时候，北京燕郊的二手房房价还是处于下跌趋势的呢，下跌的幅度也是很大的，之前2018年年初的时候，燕郊的二手房每平米售价差不多是22019元，然后2018年十二月份的时候，燕郊的二手房每平米售价差不多是18416元，所以对比这两个数据，很快就可以发现，燕郊的二手房房价是下跌了的，并没有上涨哦，所以楼主说的2018年燕郊的房价上涨是不真实的呢。

燕郊目前的房价大概是在24000元左右每平方米，价格是在上涨的，所以我按照这个发展趋势大概估算了一下，未来五年的房价应该会达到26000元左右每平方米，目前在售的楼盘并不是特别多，所以到时候选择是特别方便的。我觉得你可以考虑一下港中旅温泉湾，这个小区的环境其实还是可以的，户型是那种一梯两户，你最好是先去那边看一下，确定是不是符合你的条件。

燕郊这个城市，虽然属于河北，但是因为离北京特别近，北京的公交也有到燕郊的，燕郊的房价一直特别高，尤其是前几年燕郊的价格涨的更是快，在今年燕郊的房价已经算是平稳了，现在燕郊的均价在4.5万左右一平米，新小区的话要贵一些大概在5万左右一平米。还有人说燕郊以后划分为北京，也不知道是真是假，如果有想法买燕郊房子的也可以购买。

2018年燕郊未来的房价其实还是蛮稳定的呢，基本上都是在3万到5万之家的呢，因为相对于市中心来说，这边还是比较偏的地方，所以价格不会特别高。但是最近几年发展得特别好，很多开发商都在这里建别墅和旅游景区，所以也不排除房价会上涨的情况的，我个人还是觉得买房子要趁早哦。因为中国的房价真的是涨得太快了呢，如果是工薪阶层的话，买房还是比较困难的。

据我所了解，燕郊消费水平比较高，所以房价肯定不会低的。我在网上也简单的了解了一下，它目前的价格平均在24000元一平方，总的来说价格还是挺高的，如果你的预算不是很够的话，还是不要在这边买房子了吧。当然一分价钱一分货，这边的房子总的来说还是很不错的，我个人还是很推荐你购买这边的房子的，值得选择。