上海长兴岛2018年的平均房价大概是每平米25600块钱到25770块钱左右，比去年下跌了25%左右，2017年的时候上海长兴岛的平均房价还在每平米3万块钱以上呢。推荐参考长兴岛圆方路和潘圆公路交叉口上面的中南江山美城楼盘，这个楼盘是一个综合体楼盘，商品楼和别墅掺杂，建造采光都很理想，而且楼盘里面的绿化也是非常到位的，现在对外销售的均价大概是每平米26640块钱到27040块钱左右。

查询到上海长兴岛2018年12月底的房价是21723元每平米，2018年上海长兴岛的价格波动是非常大的，价格一直是起起伏伏的状态，导致房价没有太大的上涨空间，据我了解到，长兴岛是上海发展比较慢的区域，当地经济水平是非常低的，暂时上海长兴岛的房价没有大幅度上涨的空间，未来房价下跌的可能性是非常大的，我个人不推荐大家购买这里的房子。

现在都已经是2019年啦，目前三月份的时候，也正好就是房价最新的时候，上海长兴岛的二手房每平米售价差不多是21626元，其实这个房价对于上海当地的用户来说还是比较便宜的呢。纵观整个2018年，其实上海长兴岛的二手房房价走势是很不稳定的，一会儿上涨，一会儿下跌的，每个月的房价变动都是比较明显的，但纵观全年的话，其实房价还是下跌了的。

虽然说长兴岛是距离上海市中心最近的一个岛屿，但是因为其性质在房价上倒是还没有比过上海的郊区。不过这也是没有办法的事情，虽然说距离近但是只能依靠汽车出行，并没有地铁这样方便的存在。不过就算是如此上海长兴岛也是不便宜的。目前上海长兴岛的房价均价稳定在20000元一平的程度，并且短期之内不会再出现涨幅或者下跌的情况出现。如果说工作并不是在上海中心区的话，那么这里倒是可以作为一个不错的选择。

2018年上海长兴岛的平均房价大概是在29101元左右每平方米，价格目前发展是特别平稳的，上海的房子普遍都是特别贵的，所以你要是想购买房子最好是提前考虑清楚。我觉得你可以考虑一下御岛财富公馆，一套房子估计也要个430万元左右，因为使用面积是特别大的。当然这个楼盘是很值得购买的，地理位置也不错，性价比是特别高的。

是我孤陋寡闻了，上海长兴岛我也是第一次见到，所以对于那边的房价并不是很了解。我在其他途径也简单的了解了一下，其实上海长兴岛的房价在目前的市场上一直处于上涨的趋势，现在的话中山新房房价在29101元/平米，二手房房价在22074元/平米，总的来说价格还是比较高的。其实你也可以自己到当地的房价市场看看，这样的话会更准确一些。