北京大兴的二手房价格没有下跌，只是上涨的幅度比较小，对比去年同月的价格房价还是有所上涨的，现在北京大兴的二手房价格已经涨到44799元每平米，价格还是非常高的，普通老百姓肯定接受不了这里的房价，我查看了多家房价网的价格走势图，房价都是上涨的趋势，说北京大兴房价下跌的信息都是假的，不要轻易相信，防止上当受骗。

现在北极大兴区的二手房房价确实是处于下跌趋势的，下跌的幅度也是很大的呢，其实现在大兴的二手房房价下跌也是有原因的啦，首先就是现在国家开始调控房价啦，作为我国的首都北京，那么房价下跌也是应该的；其次就是查找买房的用户没有之前那么多啦；然后现在银行的贷款利率也上调啦，上涨的幅度还是比较大的， 所以房价下跌也是必然趋势哦。

目前了解到的，北京大兴的房价确实是处于下跌的趋势，北京大兴房价下跌是因为这边的房价在前几年是非常贵的，让很多的人是买不起房子的，房子出现空置的情况，房价当然是会下跌的，现在银行房贷利率是很高的，让很多买房的人是有很大的还贷压力的，所以在这边买房的人是越来越少的，房价当然是会下跌的。并且现在国家也是对房价上涨是严格控制着。

其实北京大兴二手房下跌原因还是比较多的。据我所知，首先是因为这边的房价真的是太高，目前的话已经达到了45450 元/m²，真的不是一般人能够买的起的房，所以现在国家开始严格的控制这边房价，导致很多炒房客都将手里的房子低价售出，所以它的房价不跌都是很难的。除此之外，这边的二手房非常多，但是买的人并不是很多，造成了现在这边二手房库存过多，所以它的房价肯定会跌。

大型二手房房价下跌的原因其实是非常多样的呢，主要原因是由于国内现在房贷利率是比较高的呢，对于很多买房的人来说，还贷的压力是比较大的呢，所以现在买房的人是越来越少了呢，房价下跌的可能性是必然的呢，而且现在大兴的人口量也是比较少的呢，目前空置房是比较多的呢，你要是想要在大兴买房的话，建议还是要趁早呢，销售量一直都是非常不错的呢。

大兴二手房房价下跌的原因可是相当多的，这其中不光光有政策的因素，更还有经济水平与人口基数的问题。政策上也是大家最为熟悉的限购政策，可以说这个政策对于国内的二手房房市是起到了不少的冲击与影响。再者就是因为通货膨胀渐渐恢复的缘故，先前溢价的房价也被调控了回来。再者就是大兴的二手房购房群体的数量减少了不少，上述这些原因都是导致了大兴的二手房房价出现下跌。