想在北京通州地区购买房子，我觉得有两个比较值得推荐的小区。

首先是位于通房路和张采路交汇处向西50米左右的首开缇香郡，虽然这个小区的地理位置不是特别的理想，但是容积率是非常低的，居住起来特别的舒适，而且旁边还有医院，现在这个楼盘对外出售的均价是每平米32,000块钱到33,000块钱左右。

然后就是位于通州运河商务区的万科大都会滨江，这是万科公司所承建的楼盘，在质量上是完全可以放心的，以商务公寓为主，现在的出售价是每平米65,000块钱左右。

北京通州的新房房价，现在均价每平方米48500元左右，从北京通州新房的房价走势图上来看，今年的房价是一直是处于下跌状态的，房价在今年年初的时候，均价每平方米59900元左右，可以看出今年的房价下跌的幅度还是比较大的。二手房的房价，现在均价每平方米48500元左右，现在二手房的房价和新房的房价几乎是持平的，不过今年二手房的房价上涨的幅度还是比较大的，二手房的房价在今年年初的时候，均价每平方米38000元左右。

北京市通州区正在出售的房子价格如下：[ 通州 宋庄 ] 滨河路的格拉斯小镇，总价6500万元每套；

[ 通州 运河核心区 ] 潞苑南大街的V7九间堂，价格是1800万元每套；[ 通州 台湖 ] 张彩路与通房路交汇处西侧的首开缇香郡，均价是30000元每平米；[ 通州 台湖 ] 通房路的首开缇香墅，均价是38000元每平米；[ 通州 运河核心区 ] 通州运河商务区五河交汇处的万科大都会滨江，均价是65000元每平米；

北京通州的价格是非常贵的，对于小城市的朋友来说，很可能一辈子都承担不起这里的房子，查询到北京通州最新的房价是48784元每平米，并且北京通州的房价走势很好，价格一直是上涨的趋势，未来房价暴涨的可能性是非常大的，没有任何下跌的可能，现在北京通州经济建设的速度非常快，也是这个原因，一直带动着当地的房价持续上涨。

通州是在北京的五环外，近来几年在这里务工的人也是越来越多了，买房的需要也是比以前多了很多，但是通州的房价还是挺贵的，现在二手房的房价是在每平米48429 元，我觉得在通州买二手房要比新的楼盘的房子要好，你看中的楼盘现在还不一定能交房，说不定要等，后面的装修的材料费用肯定是会比现在要贵的，二手房的话就不一样啦，办了过户手续就可以直接住进去啦。

其实现在北京通州的二手房房价还是很贵的呢，目前三月份的时候，也就是房价最新的时候，北京通州的二手房每平米售价差不多是48238元，然后现在的房价要比上个月的48379元下跌了0.29%，虽然这个月的房价是处于下跌趋势的，但纵观整个2018年，其实通州区的二手房房价还是上涨了的，所以你可以趁着现在房价下跌抓紧时间购买哦。

北京通州的房价也是比较贵的，目前二手房的平均价格差不多是48655元/平米，这边的房价也是一直都在上涨中，现在通州的经济发展越来越好，后期房价肯定还是会继续上涨的。如果想在通州买房的话，还是要趁早购买的。在售的二手房也是比较多的，比如，世纪星城的平均价格差不多是51452元/平米，融科香雪兰溪的平均价格差不多是37823元/平米，首开国风美仑的平均价格差不多是38037元/平米。

北京通州地区1月份的二手房均价约为48612元每平米，环比上月上涨了0.12%。目前，天时名苑的二手房均价约为51995元每平米，环比上月上涨了0.46%；融科香雪兰溪的二手房均价约为37790元每平米，环比上月下跌了0.15%；华业东方玫瑰的二手房均价约为55796元每平米，环比上月下跌了0.15%；京贸国际城的二手房均价约为58391元每平米，环比上月下跌了1.04%。

现在北京通州的房价平均在48500元左右呢，不过我觉得未来通州的房价有可能不会再上涨了呢，具体原因主要是因为大量炒房团的出现，为了制裁这种现象出现，已经实行限购政策呢，所以未来通州房价上涨的概率是比较小的呢，你要是想要在这里买房的话，我推荐格拉斯小镇，别墅风格。非常时尚壮观呢，是我非常喜欢的类型呢，而且容积率是非常小的呢，很适合商业人士居住呢。

整体的来讲，北京的房价一直死很贵的，目前的房价是49388 元/m²，这样的房价不是一般的贵，也不是一般工薪族能承担的。北京的经济发展带动了北京其他地区房价的上涨，所以北京通州区的房价是很贵的。最近几个月，北京的房价都是处于下跌的趋势，北京房价这么贵是值得的，北京房子的质量和房子的性价比是相当不错的。现在国家实行限购政策，严格控制着房价的上涨。

北京通州的房价大概是52530元左右每平方米，你要是想在北京通州购买房子的话，可以考虑一下首开香溪郡，这个楼盘的地理位置是很好的，因为附近有商场，购买东西会比较方便，而且房子的设计也是特别不错的。融创千章墅，这个楼盘的户型就是别墅，使用面积是特别大的，但是一套房子的价格会比较贵，大概是在1110万元左右。这两个楼盘的房子都是很值得购买的，你可以考虑一下。

目前根据北京通州的公布的最新楼盘房价来看的话，目前新开楼盘的报价普遍都是在45000元的价格左右，而二手房市场的房价也相差无几，毕竟是作为我国经济与政治的首都在房价上自然是会贵上不少的。不过如果打算在北京通州买房的话其实并不建议现在购买，因为随着公租房政策的落实对于北京的房市产生了一定对于影响。再者就是审批通过的公租房的话，那么到时候就能够以合适的价格在北京拿到一套房屋。

说到北京我相信大家都很熟悉吧，大城市，发展的非常的不错。我在其他途径也简单的了解到，北京不愧是个大城市，通州房价也是相当的高，房价的话一般52530元一平方，总的来说还真不是一般人能买得起的房子。不过现在他的房价已经在降了，你要买的话可以等等再买。如果可以的话，你也可以自己到售楼中心或者是中介等地方具体的咨询咨询。