益阳的房价已经下降了，房价已经持续下跌半年多了，现在益阳的房价平均在5827元每平米，可以说价格是非常优惠的，但是当地房子升值空间是非常小的，我认为益阳的房子只适合长期定居的朋友购买，不适合作为投资购买，以后亏本的可能性是非常大的，因为益阳的发展趋势是非常不好的，如果经济水平没有任何提升的话，房价下跌的可能性是比较大的。

益阳的房价大概是在5665元左右每平方米，我研究了一下近两个月的房价情况，发现是一直都在下跌的，但是幅度不是特别大。你要是想在益阳购买房子的话，可以考虑一下梓湖明珠，这个楼盘的地理位置是特别好的，因为是比较靠近商场的，而且附近的环境也是很好的。这个楼盘的户型就是公寓，居住会特别方便，使用面积也比较大，价格大概是在6300元左右，也是很值得购买的。

我查看了一下，益阳的房价没有下降啊，现在还是处于上涨的趋势呢，你家里要是想买的话，那就抓紧时间吧，因为听当地人说，以后还可能涨价的。

现在总体来看，益阳的新房比二手房还要便宜，新房的均价差不多是五千多元每平米，但是二手房的价格已经到六千多元啦，可能是因为二手房的地理位置都比较好，靠近市区，然后那边的基础设施什么的都比较到位。

告诉楼主一个好消息那就是益阳的房价已经确确实实下降了，而且这次的下降并不是下降了几十元那种程度，而是下降了几百元了，幅度大。而这一切可以说是得归功于限购政策的影响，因为提高了外省人购房的门槛，使得益阳的高位房价很少会人有再来接盘了。本来就是被恶意哄抬上去的房价如果说再不下降回来的话，那么有价无市的情况只会越来越严重。

你所说的这个问题我还是第一次见到嘞。我在其他途径也简单的了解了一下，益阳的房子在目前的市场上还是上涨趋势的，如果就如您所说将要降价的话，我觉得应该也不会跌倒哪里去吧，那边的发展还是相当不错的，你所说的这个问题还是有一定的疑虑的。如果可以的话，你还是去咨询咨询专业的人士吧，因为目前还没有这种信息出现。