其实在泰国买房的风险还是很多的，首先，在泰国购买房产时办理流程较为复杂，而当地的银行不会给外籍人士贷款，所有海外人士购房资金必须兑成泰铢。 其次是置业泰国产权复杂，大多数泰国的物业并没有产权名，即使是在普吉岛这样的热门地区，其实当地只有约10％的土地有优秀产权的产权名。然后还有一点就是泰国的房地产行业规范性较差，购房者要雇佣一名有经验的房产律师，才能更好地保障自己的权益。如果你要买这边房子的话，建议你还是三思而后行吧。

在泰国买方肯定是有风险的啦，首先就是要找知名度比较高的房产中介公司，因为你不可能有时间天天待在泰国的，如果你找一个靠谱的中介公司，到时就容易被坑的；其次就是买房之前，一定要确实能不能移民，如果不能移民的话，那就不建议你购买啦；然后再泰国买方，也要咨询好售楼中心的工作人员，看看每年需要交多少的物业费，听说有些小区每年要交7000元左右，这个还是很贵的呢。

泰国买房的风险有很多，比如说：在泰国买房的手续是比较复杂的，而且当地的银行是不会给其他外籍人士贷款的，所以你只能选择全款，而且必须要把资金先兑换成泰铢。而且泰国的房地产行业并没有特殊的约束政策，所以在泰国买房很有可能会被骗，你需要先雇佣好房产律师，而且必须要找靠谱的和有经验的律师，这样子才能更好地来保障自己的利益，省得后期还要处理纠纷。

至少从目前的情况来看的话在泰国买房几乎是没有任何风险的，无论是在政策还是国家关系上来讲都是如此。但是不排除以后有风险在里面，毕竟泰国始终是别的国家，那么会有政权上面的变动或者说是国际关系的恶化。假如说是打算在泰国投资房地产的话就必须得有亏损的心理准备在里面的，而且泰国的房价也已经被炒至一个较高的价位，现在去投资房地产利益非常有限。