襄阳二手房交易税费要多少

无语的伤痕

襄阳二手房交易税费如下，第一，个人所得税，房产证大于等于5年且是家里的唯一住房个人所得税免征。房产证大于等于5年，但不是家里的唯一住房，个人所得税按照总房价的1%征收。房产证小于五年，个人所得税按照总房价的1%之手。第二，印花税，印花税按照做房价的1%征收。第三，房屋产权登记费，普通住房的是80元每户，非普通住房的是550元每户。

2018-10-24

晓钟

襄阳二手房交易税费需要交多少，这个就没有固定的数字啦，因为现在需要缴纳税费的种类还是有很多的呢，包括个人所得税、营业税、印花税、增值税、契税等等，这些税也是由买卖双方共同来承担的。然后税费需要交多少，这个也需要看二手房的面颊大小，还要看房子是不是满五唯一的。比如购买了一套100万元的房子，是满五唯一的，然后面积大于90平米的话，那么需要交的税应该是2000元左右吧。

2019-03-21

缀缀

襄阳二手房交易需要缴纳的税费包括契税、个人所得税和营业税。契税是根据面积大小来征收的，一般面积低于90平米的房子税率是1%，一般面积在90-144平米之间的房子税率是1.5%，一般面积高于144平米的房子税率是3%，面积越大税率是越高的。个人所得税是根据购房年限来的，如果房子购买超过五年的话，就不需要交个人所得税，如果购买低于五年税率是1%。营业税的税率是5.6%。具体税费要根据购买二手房的总额来定。

2019-01-09

Roy

襄阳二手房交易的税费主要包括以下几项：

1. **契税**：一般情况下，契税为房屋成交价的3%至5%，如果是首次购房且面积在90平方米以下，税率可减至1%至2%。

2. **个税**：个人所得税一般为房屋增值部分的20%或成交价的1%。不过，如果房屋持有超过五年且为家庭唯一住房，可以免征。

3. **土地增值税**：如果房屋亩产超过一定标准，可能需要缴纳土地增值税，具体税率根据增值率不同而有所不同。

4. **印花税**：通常是房屋成交价的0.05%。

此外，买卖双方可能还会有一些其他的手续费，如交易服务费、公证费等，具体可依据当地政策的不同而有所差异。

建议到当地的房产交易中心或咨询专业的房产中介获取更详细的税费信息。

2024-07-27

Bluesmen彬

擅长中式装修风格和室内搭配

其实在襄阳这边二手房交易的时候，税费的金额还是比较多的。按照100万总价的二手房来计算的话，我们在襄阳这边购买一套二手房，需要支付5.6%的营业税，大概也就是56000块钱左右。另外我们还要支付1%的个人所得税，那么大概也就是1万块钱左右的费用。还有0.05%的印花税，大概是5000块钱左右。另外我们还要支付1%到3%的契税，按照这个价格来计算的话，也就是1万块钱到3万块钱左右。

2019-04-11

blaini78

擅长小户型空间扩容设计

襄阳目前的二手房交易税还是比较轻的，只不过是在3000元-5000元之间不等的，可以说襄阳的二手房交易税还是挺少的。毕竟主要还是因为襄阳这个城市本身的二手房房价就比较便宜，只不过是在8400元一平的价格。假如说买的是五年以上的二手房，那么在交易的时候还是能够免除一部分的税收的，这对于资金预算紧张的人而言还是非常不错的一个福利的。

2019-01-23

俊涛

一般买二手房的话都是要交一定的费用的。襄阳那边的二手房交易税费是这样的，一般契税是由买方承担的会根据房屋的户型面积来计算，90平方米以下的只要收取1%。90平方米-144平方米之间的要交1.5%。超过144平方米且不是首套房的话是按照3%来收取的。另外你要是买方的话还有交易费，工本费一个80元；二个90 评估费，公证费等等。具体你可以去当地的房管局问问。

2024-06-28

蓝月亮

装修辅材辅料类采购专家

襄阳二手房交易税费是包括好几种的，比如个人所得税，这个顺序主要是根据房产证的大小而交的，还有就是印花税，印花税主要是按照房价的1%收取，另外就是房屋产权登记费，关于这个费用的话也是和房屋有关系，如果是普通住户的和非普通住户价钱就是不一样的，总的来说这些交易税费都是和房子的产权，还有房子的面积，房子的价钱来决定的。

2018-11-09

风之子

瓷砖、木门和橱柜类专家

据我所知，襄阳现在二手房交易的税费主要就是增值税，印花税和契税，一般来说，增值税都是卖方给的，大概占总房价的0.02%左右。契税的多少一般都是根据房子的面积来决定的，大概是占总房价的1%到3%左右，印花税是占总房价的0.05%左右。具体的情况我建议你也可以到当地的一些中介公司去打听一下，我相信他们对这些问题应该是比较的了解的。

2018-10-29

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