怀柔是属于北京市的，根据目前的房价走势分析，北京怀柔的二手房价格暂时不会上涨的，因为近期价格下跌的幅度有些大，除非当地的经济水平大幅度提升，房价才有上涨的可能，可是查询到当地的发展趋势没有任何的变动，所以判断到房价暂时不会上涨，现在北京怀柔的二手房价格已经是非常优惠的了，可以考虑等当地的房价稳定了之后再购买房子。

位于北京市的怀柔，目前的二手份房价就是处于上涨趋势的呢，现在三月份的时候，怀柔的二手房每平米的售价差不多是32191元，然后现在的房价要比上个月的32053元上涨了0.43%，所以根据目前的这个房价走势图来看的话，津怀柔的二手房房价也应该还是会上涨的呢。但纵观整个2018年还有现在的2019年，其实怀柔的二手房房价还是下跌了的，下跌的幅度也是很大的。

怀柔的二手房房价肯定是会上涨的，现在怀柔的二手房子的平均价格是32110元/㎡，这个价格比去年同期低了很多，但是最近在上涨了，这个价格相比上个月高了0.18%，照这个趋势，我看这边的房价是不会再怎么下滑了，如果是要在这边购买房子的话我可以推荐几个小区，湖光小区、滨湖小区、天恒别墅山、龙山新新小镇，这几个地方的房子都还可以，当然最主要的还是根据个人的情况来选择房子。

北京怀柔二手房的价格应该是不会上涨的，毕竟近两个月的房价是在跌的。怀柔二手房现在的平均价格是在32166元每平米，我认为比较实用的二手房应该就是东关二区，房价大概是在28640元每平方米，这个二手房是很干净整洁的，而且房子是带有车棚的，到时候停车方便。新贤家园，房价差不多是在38114元一平米，因为二手房是大面积的，所以房子的总价格会稍微贵一点，大约是在465万元。

在我看来，怀柔的二手房的房价是不会在上涨了，现在的房价是有点小贵的，但是今年的房价都是出于下跌的趋势，下跌的幅度还是很明显的。按照目前的房价趋势，怀柔二手房的房价还是会下跌的。即使这边的经济发展和人们的生活条件都是越来越好，但是现在国家也是颁布了房价限购政策的原因，导致现在的房价有所下跌也是正常的。我觉得这边的房子还是非常值得购买的。

从今年房价销售走势图可以看出，怀柔二手房的房价今年以来一直都是处于下跌的趋势呢，而且房价下滑的速度也是非常快的呢，目前怀柔二手房的房价已经下跌了近2400元左右呢，按照目前的房价趋势发展的话，短期之内，怀柔的房价肯定是不会再上涨了呢，目前怀柔二手房的房价平均在32637元，跟去年同期相比，房价已经下跌了近8.39%左右了呢，你如果想要在怀柔买房的话，现在购买是最合适不过了呢。

怀柔区虽然说是作为北京的城区之一，但是地理位置可以说是相当的偏僻，甚至不能算做是几环的范围，只能是郊区。而北京郊区的房价大家也就可想而知，至少是处于北京房价的中下水平。根据我的调查来看目前怀柔的具体二手房房价差不多是在30000元一平的价位，虽然说对于其他城市的人而言贵，但是对于北京本地人而言可以说是比较便宜的。而且保守预计一年的时间内怀柔的房价都不会上涨的。