上海闵行区的房价相对于徐汇区来说， 要便宜很多啦，2018年上海闵行区的房价走势不是很稳定，一会儿上涨，一会儿下跌，但是整体上涨或者下跌的幅度不是很大哦。目前来看，闵行区的房价还是出于下跌趋势的，我觉得很有可能是因为现在国家在调控房价。

十一月份上海闵行区的房价每平米差不多是58849元，其实跟上个月的房价是持平的，但是要比九月份的时候便宜很多，九月份房价已经高达六万多啦！

近期上海闵行的房价波动是非常大的，价格一直是一会上涨一会下跌的状态，可以说是非常不稳定的，大部分时间房价都是下跌的趋势，下跌的幅度也是非常大的，现在上海闵行的房价平均在47210元每平米，对比去年同月的价格已经优惠了很多，如果当地的消费水平一直不提升的话，上海闵行的房价肯定还会下跌的，建议大家等房价稳定了再购买房子。

从今年房价趋势来看，上海闵行区的房价整体上已经超出了上海整体的房价，目前上海闵行区的房价是60607 元/m²，对于这样的房价是非常贵的，不是一般的工薪族能承担的。今年上海闵行区的房价都是处于小幅度下跌的趋势，现在国家对房价上涨是控制的非常严格的。所以现在上海闵行区的房价下跌也是正常的事情。如果打算在这边买房的话，可以推迟一段时间看看。

今年上海闵行区房价一直处于上涨的趋势，上海的经济发展是非常好的，消费水平也是非常的高，根据现在的房价趋势来看，上海闵行区房价一直出在不断的上升，影响房价上涨的主要因素是上海的人流量是非常大的，人口一直在增加，购房的需求量大了，房源供给不足，房价自然会持续上涨，现在上海闵行区很多的房源都是相当不错的，按照现在的趋势，房价肯定会持续上涨！

上海闵行区房价平均在48000元左右，今年以来，闵行区的房价一直是处于上涨阶段的，而且上升的幅度也是非常明显的，目前已经上涨了近2000元左右，如果未来还是这样的趋势下去的话，闵行区的房价有可能会上涨到60000元左右呢，其实房价上涨如此之快的原因主要也是由于现在国家开始实行土地政策，很多地区的地皮价格都在开始上涨，当然房价也是会上涨的呢，建议楼主可以去当地售楼处多了解一下哦。

上海闵行区的房价大概是在58376元左右每平方米，这两年的房价确实是在下跌的。你要是想在上海闵行区购买房子的话，可以考虑一下华府天地愉园，房价大概是在50000元左右每平方米，这个楼盘的户型就是别墅，使用面积是比较大的，最重要的就是别墅区里面还有高尔夫球场。卓越维港，价格大概是在46500元左右每平方米，虽然说这个楼盘的房子使用面积不大，但是地理位置是很好的，因为是特别靠近银行的。

虽然说在大众人的认知当中上海的房价理应是一直上涨，毕竟闵行区高昂的价位确实是给人一种这样的错觉。然而就从上海闵行区的房价走势图来看的话，其实房价的走势一直是很低迷的状态的。主要是因为上海如今的房市已经进入了“有价无市”的情况当中，也就是说无论价格再怎么上涨但还是没有多少人买房的。无奈这就使得不少持有二手房的人开始下调价格。

上海闵行区的房价在最近这一段时间之内的走势，其实是呈下跌了。我觉得这个主要的原因还是因为限购政策对于上海地区的控制，因为限购政策要求特别的严格，所以对于上海闵行区的冲击力还是蛮大的。很多人想购买自己的第二套房，或者想要购买第三套房，基本上都已经成了泡影，从而导致一些闽行区的新楼盘卖不出去，房价开始下跌。