宁波慈溪的房价并不算便宜，目前慈溪的房子的平均价格是11434元/㎡，这个价格比去年同期高了一些的，最近又涨了，虽然这几次上涨的幅度不大，照这个趋势，我看这边的房价是不会再怎么下滑了，如果是要在这边购买房子的话我可以推荐几个小区，碧桂园云顶、金地江湾世家、祥生明玥府，这几个地方的房子都还可以，当然最主要的还是根据个人的情况来选择房子，如果要买的话现在就可以下手了。

主要是宁波慈溪的价格走势不稳定，房价才会这么便宜的，当地的房价波动是非常大的，导致房价上涨的幅度很小，截止到现在宁波慈溪最新的价格是10020元每平米，对比当地的收益，很多朋友都是可以承担的，可以说价格是非常优惠的，我认为现在购买宁波慈溪的房子是非常合适的，以后的价格肯定还会上涨的，房子的升值空间是非常大的。

现在宁波市慈溪的二手房房价也不是很贵的，现在三月份的时候，慈溪的二手房每平米售价差不多是9957元，然后纵观整个2018年还有现在的2019年，其实慈溪的二手房房价变化并不是很大，之前2018年年初的房价跟现在2019年年初的房价都是差不多的。慈溪房价便宜也是有原因的啦，首先就是现在国家开始调控房价啦；其次就是对慈溪购房的需求也不是很大。

虽然慈溪的资源是很丰富的，但是地理位置算是比较偏远的，不算是特别好的，所以房价当然是很便宜的。慈溪地区的最新房价是11873元每平米，现在口碑不错的楼盘应该就是御山府，房价大概是在9300元一平米，这个小区是设有地下停车位的，所以停车是方便的。而且因为没有地上车位，所以安全性是高的，小区的环境应该也保持的很好。出售的户型都是很大的，而且都是很好的。

其实宁波慈溪房价之所以这么便宜，我觉得首先是因为这边现在并没有什么太大的发展，交通也不是非常发达。除此之外现在国家正在实行限购政策，导致很多人都从这边撤出了，所以他的房价下跌是必然的。其次是因为这边太多房子都是空置着，造成了供大于求的局面，所以他的房价肯定是会便宜的。要是你想知道更详细的话，可以到安居客等网站去详细的了解一下。

慈溪的房价之所以便宜那是因为当地的经济水平并没有显著增长的缘故，首先我们要知道一个城市的房价取决于这个城市的经济水平如何，只要经济水平强劲或者是有上涨的话，那么房价才会受到带动的。而慈溪当地的经济水平基本上是以中小型企业为主，只能让经济水平以缓慢的势态发展。并不能起到带动作用，这也就使得慈溪的房价目前还算是比较便宜的。

慈溪这个城市是由几个小县城组合而成的呢，房价之所以便宜，我觉得是因为当地几个区域的跨度很大，各个乡镇上的商品房的价格自然会拉低全市的均价呢。

再加上就业并未集中在市中心，所以市区的购买需求就比较少。大量的就业需求分散在城市的四周，中心区域的交

通、房价等矛盾自然就不会很突出了，所以导致慈溪的房价比较便宜呢。在这样一个城市生活，压力就很小了。