燕郊11月份的房价是19315 元/m²，与上个月相比下跌 1.10%，今年年初开始，燕郊的房都是下跌的趋势，对于现在的房价，燕郊后期还是会上涨的，上涨的幅度没有那么大，燕郊也也开始实行购房限制的政策，现在的房价没有受到任何影响，后期房价的波动起伏还是比较大的。燕郊属于北京的郊区，现在大部分人群选择在市区内购买房子，交通方便，据了解，燕郊很快就有地铁站了，在未来的五年燕郊的房价的升值空间会很大。   

预测燕郊五年后的房价是3万以上每平米，主要是燕郊的发展已经是越来越好了，只要当地的经济水平一直不断的提升，房价肯定会持续上涨的，别看现在燕郊的价格走势不太好，但是当地的经济收益一直在增加，房价下跌一直暂时的，要不了多久房价肯定还会上涨的，我认为燕郊的房子升值空间是非常大的，现在购买当地的房子肯定是不亏的。

要预测预交五年后的房价会是多少，这就得从燕郊现在的房价与它的房价走势图上来看了。燕郊目前的房价差不多是在18000元一平的价格左右的，可以说从价格上来讲，燕郊它现在的房价均价可还是有一点小贵的。不过燕郊它的房价走势目前也是处于在一个上涨的趋势当中的。要是这样的情况能够一直延续下去的话，那么燕郊五年后的房价应该是会在28000元左右的。

北京市燕郊目前的二手房房价还是比较贵的呢，现在三月份的时候，燕郊二手房每平米售价差不多是20021元，然后现在的房价比上个月的19669元上涨了1.79%，关键从2018年十一月份开始房价就一直是处于上涨趋势的啦，所以根据目前的房价走势图来看，近期燕郊的二手房房价应该还是会上涨的，根据这个房价走势来看，未来五年可能会涨到每平米40000元左右。

我觉得燕郊五年后的房价应该会是20000元每平方米，虽然说燕郊的位置是很好，但毕竟不是北京的，所以房价不会说上涨太多。燕郊地区其实好的楼盘还是蛮多的，比如说：御东郡，房价是在22000元每平米，这个小区是在潮白河东岸的，所以那边的风景肯定很美。中骏四季花都，房价是在19833元一平米，出售的房子大部分都是厨卫全明的是，所以其实房子的设计肯定还是可以的。

我觉得燕郊五年后的房价在一万差不多。因为这边的房价从今年一月开始就在跌，已经跌了将近一万。当然这只是我个人的意见，房价很难预测准，还是拭目以待吧。不过这边的房子确实是个不错的选择，建议你可以选择港中旅海泉湾，这个小区靠近燕顺路的这一条线，在整个燕郊来说，这是最繁华的地段，港中旅就在燕顺路边上，位置真的很不错。

燕郊近两年房价上涨的蛮快的呢，现在的房子均价是24000元每平米。该地区的房价前年才1万多，也因为北京市内的房价实在太贵了呢。大家都无法承担，像来北京奋斗一些年轻人们，都选择在燕郊定居，因为这边的房价便宜啊。因此燕郊的房价才会猛涨，按照这个上涨趋势，我预测燕郊5年后的房价大概在5万元每平米之上哦~但也有可能未来的房价会国家把控的很好，可能上涨的幅度很小。

其实未来的事情谁也说不准的，毕竟谁也没有预知未来的能力。要是按照目前的经济发展和房价趋势来看，燕郊房价每平米会突破3万元左右，这个主要是受到北京房价的影响，因为燕郊距离北京很近，所以很多人都选择在燕郊买房子，然后每天跨省上班的。但是吧，燕郊现在也开始实施新的购房政策了，所以对于房价多少都是会有一点影响的，接下来的时间，燕郊房价波动应该会比较大。