合肥买房要注意的问题有：买房的时候一定要确定房源的可靠性，最好找一家当地信誉度比较高的中介公司，只要中介靠谱，后期很多问题都是可以解决的，可以说是非常方便的，并且购买房子的时候一定要考虑清楚，只要跟卖方签订购房合同，后悔不想买是需要支付违约金的，有些合同的违约金是非常高的，并且签订合同的时候一定要看清每条内容。

假如说是打算在合肥这个地方买房，其实需要注意的问题还是非常的少的，只要是在正规地方买的二手房，都是没有任何需要担心的地方在的。而如果说是非要说有什么值得注意的点在，那么我觉得还是在房产交易合同这个点上，是需要下不少的功夫的。之所以我会这么说，最主要的原因还是因为房产的交易合同，遇到有疏漏的地方，是会造成不小的影响的。

在合肥买房一定要注意限购政策，因为并不是说所有的区域都是限购的，所以在挑选楼盘的时候，要注意地理位置。我觉得你可以考虑购买融创城，房价是在18000元每平方米，这个楼盘附近购物和吃饭的地方是特别多的，所以以后肯定方便。当然光有这些还不够，最好还要有超市，因为你不可能天天都在外面吃饭。这样子要花费的钱肯定是特别多的，所以在挑选楼盘的时候，要注意附近有没有菜市场或者是超市。

合肥买房要注意的事项还是很多的。首先要了解现在的购房政策，又有购房资格，否则有钱也是买不了房的，要有足够的首付。同时也要注意购房户口，现在外地人买房要了解该城市的迁户条件。要注意，购买房子的所处的地理位置，占地面积，周围的环境，楼盘的户型等等。一定要选择自己经济能力能承担的楼盘，根据家里的人口来确定房子的，户型，总之还是比较复杂的。

合肥买房要注意的还是很多的，首先要注意根据自己手里的存款以及可能筹到的首付款，结合家庭收入和家庭支出情况，要进行合理的计划，其次根据自己定位好的价格因素开始考虑要购买的房子的地段以及大致商圈，然后要注意根据家庭的人口来确定房子的房型，一居还是两居还是三居等，总之还是比较繁复的，不过你要是能够做到的话，那么买房就万无一失了。