微信扫一扫南山二手房买卖注意事项，首先是要核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。其次是交定金还有签合同，定金最好不要交到业主手上，而是给第三方监管，还要弄清二手房的底细要问清楚房子是哪一年盖的，还有多长时间的土地使用期限，与房子相关的费用有哪些，同时要细致了解各项费用的缴纳情况，避免出现欠费。最后再过户。
庄旭
南山二手房买卖注意事项，首先是要核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。其次是交定金还有签合同，定金最好不要交到业主手上，而是给第三方监管，还要弄清二手房的底细要问清楚房子是哪一年盖的，还有多长时间的土地使用期限，与房子相关的费用有哪些，同时要细致了解各项费用的缴纳情况，避免出现欠费。最后再过户。
南山二手房买卖注意事项有：购买二手房的时候一定要确定房源的真实性，现在子女背着父母买房的事件是非常多的，避免后期给自己带来不必要的麻烦，如果你是急售二手房的话，一定要把自己的房子打扫干净，给客户留下一个好印象，这样能促成交易，并且不能盯着一个客户，急售的房子可以多找几个客户一起沟通，房子很快能卖出去。
在南山交易二手房的时候，也是有很多的事项需要大家注意的呢，首先就是要确定这个二手房的房源信息要是真实可靠的；其次就要确定房主身份信息也是真实的；然后就要看你选择什么样的付款方式，如果你要贷款的话， 那么还需要到银行办理相关的贷款手续，需要准备好材料等等；再然后买卖双方需要到当地的房产交易中心办理过户手续，还需要交过户费用。
深圳南山二手房买卖的注意事项就是，一定要注意房产证是不是齐全的，最好还要核实一下信息。二手房毕竟是卖家个人出售的，不像是开发商那么正规，所以这个安全性其实是没有办法保障的，像这些个人信息一定要看清楚了。深圳南山目前的二手房有鲸山觐海别墅，房价大概是在117429元左右每平方米，户型是别墅，楼盘是位于鲸山别墅区的，那边是靠近大山和海边的，那当然房价会稍微贵一点。
需要注意的是：是否是房东本人，当面要求看房东的身份证，房产证，如果是其他人，可以要求是房东写的授权委托书。到房管局查看房东的房产证，看这个房屋是否有房屋共有权人。如果是通过正规的，有一定的信誉的房产中介，可以要求查看中介机构应具备的"两证"，一个是工商部门颁发的营业执照，二是房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。入住之前查看房屋 里面的一些相关的设备。
不管是南山还是其他的地区，购买二手房需要注意的事项都是一样的。第一，现在有很多二手房都被中介垄断了，要是从中介手上购买房子，是需要额外支付一笔房费的。第二，二手房的价格、合约内容，都是私底下买卖双方协商的，所以合约内容一定要写的详细一点。第三，二手房房税，有的是由买房承担，有的则是由卖房承担的，这个你一定要搞清楚了。
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