房子过户费要多少

大庆

一般来说，房子过户费要一两万元的，一般涉及到以下这些费用，第一个就是所有人都需要缴纳的契税，这个是根据房子面积来计算的，分为1%、1.5%和3%，这个要根据你们实际情况来计算的。第二个就是印花税，如果房子的产权满足了“满五唯一”这个政策，就不需要缴纳这个费用了，如果不满足这个条件，就需要缴纳5.55%的税费。还有就是手续费、工本费等费用。

2018-11-16

庭逸

擅长婚房布置和软件材料选购

根据我了解到的，现在房子过户费是不等的。主要是一些税费和工本费，另外还有评估费和登记费。税费主要是契税和印花税，印花税是占总房价的0.05%，契税也是根据房屋面积带下来决定的，一般是1%到3%之间。评估费也是按照评估总价的0.5%收取的。登记费就是每户80块钱，过户费是只有在交易二手房的时候才会产生的。购买二手房的时候是一定要注意的，最好是找一个靠谱的中介，他们会帮你稳妥的办成。

2018-12-06

star_6121

商业办公室装修风水分析专家

其实现在二手房过户需要的费用还是比较多的，除了在过户的时候我们需要支付200块钱左右的工本费以外，我们还需要支付一些税费。税费的种类其实是非常多的，包含了契税，印花税，个人所得税，营业税，增值税等等。所有的税费加起来最起码也要总房价的8%左右，如果是在北京这边买一套二手房的话，那么最起码也要支付8万块钱左右的过户费。

2019-04-01

卫丰

背景墙照片装饰墙规划小达人

房子过户费用需要多少钱，这个就没有固定数字啦，因为现在可以影响到房子过户费用的因素还是有很多的，首先就是这个二手房的房子面积大小，一般情况下，房子面积越大的，那么需要交的过户费也就越高，相反的，房子面积越小的，交的税也就越少；其次就要看房子有没有满五唯一，如果满五唯一的话，那么契税就是免交的。比如你购买了一套100平米80万元的房子，那么可能要交2000元左右的税。

2019-03-11

丽梅

专注钻研不同施工工艺

房子的过户费用主要就是税费和一些工本费，现在工本费大概是200块钱左右。税费主要包括契税和印花税。印花税占总房价的0.05%左右，契税根据房屋面积的大小来决定的，一般是占总房价的1%到3%左右。如果你想买卖二手房的话，我觉得最好是在当地找一个比较靠谱的中介公司委托他们帮忙交易是最稳妥的，但是找中介公司的话会支付一定比例的中介费用。

2018-11-28

幸福很简单yuan

房子过户时需要交纳的费用是需要根据房屋面积和房产证年限来确定的。具体需要交纳的费用如下。第一是评估费，评估费是按照评估总价的0.5%收取的。第二是登记费，登记费是每户80元。第三是营业税，房子满两年的话，免征营业税，房子未满两年的话，按照5.5%征收。第四是个人所得税，房子满五年，并且是家里的唯一住房，免征个人所得税，房子不满五年或者不是家里唯一的住房，按照1%征收。

2018-11-28

春敏

熟悉装修节点验收标准和工艺

房子过户费要房子评估价格的8.05%，你需要根据房子的年限和房子的具体价格来计算。你要是有什么不清楚的，可以选择直接去咨询工作人员。房子过户费一般只有在交易二手房的时候才会有，在购买二手房的时候，一定要注意这个过户费，是非常重要的。当然在购买二手房的时候，也要注意一下楼盘本身的品质，最好是选择地理位置好的房子，这样子以后生活肯定更舒适。

2018-11-28

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