北京通州区这边新开的楼盘主要有以下几个，当然这些楼盘基本上都是新开的楼盘。 第一个凡尔赛花园， 第二个首创远洋玺瑞天筑，第三个通州万国城， 第四个是首开香溪郡， 第五个首开缇香墅，当然还有一些专门的别墅区，价格相对来说就比较高了，基本上都是1000万左右的。通州这边的经济发展也是比较好的，人们的收入会不断增加，人们的消费也会变多，从而带动了这边的房地产的发展，再加上，这边的房地产商在本地是比较有名的，小区自身的建设是有保障的，小区的布局优美，交通便利，靠近医院，周围的一些设施都是比较齐全的。

通州在最近这段时间新开的楼盘我想应该就是通州万国城这个楼盘了，至少这是最近两个月的时间内，唯一新开的一家在售楼盘的。不过这个通州万国城的楼盘，也是很好继承了新开楼盘的缺点，那就是从楼盘的售价上讲的话，现在的房屋售价是比较贵的，有着溢价的情况在里面的。毕竟70000元一平的售价，比起通州的房价均价而言是要高出不少的。

现在通州区的新楼盘售价还是很贵的呢，我查看了一下，现在通州区的新房均价每平米差不多是52944元，然后这个月的房价要比上个月的上涨了8.84%。其实现在通州区新开发的楼盘还是有很多的呢，但是每个楼盘的售价都是不一样的，比如首开香溪郡，目前房子每平米售价差不多是45500元；比如首开缇香墅，目前房子每平米售价差不多是38000元等等。

通州现在出售新楼盘还是比较多的，我在售房网站看到很多不错的楼盘，例如：首开缇香墅，地址：北京通州台湖通房路，房价平均在38000元每平米；北京经开智汇园，地址：北京通州土桥京塘路与云杉路交汇处，房价平均在47000元每平米；东亚尚品台湖，地址：北京通州台湖镇铺外路北京图书城北侧，房价平均在35000元每平米，房价都是有高有低的，这些楼盘都是真实在售的。

北京通州新开的楼盘有天鹅堡悦湖，这个楼盘的户型是别墅，一套房子的价格是在1000万元左右，这个价格虽然说是比较贵的，但还是比较合理的，毕竟这个楼盘是特别靠近学校的，房子也都是大户型的，小区的绿化率也是很高的，所以我觉得这个楼盘是很适合居住和养老的。或者说你也可以考虑一下红杉公馆，房价大概是在50569元左右每平方米，这个楼盘的房子使用面积差不多是在55.77-145.32平方米左右。