微信扫一扫房价主要受四个因素影响，分别是社会因素、行政因素、小区周边环境、经济因素，都是会影响到房价的走势的。上海是我国一线大城市，经济发展也是国内前五名，房价高于其他城市也是很正常的，再加上，最近几年的时间，上海的炒房团是越来越多了，导致房价被炒的越来越高了，还有现在开始实施新的购房政策了，买房要求比以前严格了很多，很多人都担心买房会变得越来越难，就开始疯狂的购买了。
鹏飞
房价主要受四个因素影响，分别是社会因素、行政因素、小区周边环境、经济因素，都是会影响到房价的走势的。上海是我国一线大城市，经济发展也是国内前五名，房价高于其他城市也是很正常的，再加上，最近几年的时间，上海的炒房团是越来越多了，导致房价被炒的越来越高了，还有现在开始实施新的购房政策了，买房要求比以前严格了很多，很多人都担心买房会变得越来越难，就开始疯狂的购买了。
我查看了一下，现在上海的商品房房价确实是很高的呢，现在三月份的时候，上海的房子每平米售价差不多是49560元，然后从2019年一月份开始房价又开始上涨啦。其实现在上海商品房房价这么高也是有原因的啦，首先就是现在上海是我国的一线大城市，本身的经济发展就是很快速的；其次就是现在买房的用户也是越来越多啦，所以房价贵也是有道理的。
上海地区的房价本来就是特别贵的，不管是哪种类型的房子，价格肯定都要比其他城市来的都要高。而且商品房一般都是特别靠近商铺的，简单来说不管你是想吃饭，还是说想购买东西应该都还是很方便的。当然在选择商品房的时候，也要注意一下地理位置，如果说你有钱的话，把可以选择去市中心地段看看，因为那附近的交通肯定是很便利的，以后居住会很便利，但是房价肯定也是特别高的。
上海的房价一直都是很贵的，要是问他为什么这么贵的话。据我所知，首先是因为这边的商品房都非常的不错，不仅房子的质量很好，所在的地段也基本上都很繁荣，所以购买的人就有很多，现在已经造成了房子供不应求的局面，所以它的房价不贵都是不可能的。其实从这里也能够看到，这边的商品房还是很值得购买的，升值的空间很大。
上海当然也有便宜的商品房了，让我们将目光移至崇明区与金山区这两个地方，商品房的价格不过是在15000元-20000元一平的价位之间。便宜是便宜，但是买得人也几乎没有多少。而至于说上海的商品房为什么那么贵，那是因为热门地段的购房群体数量非常的多，毕竟谁都希望自己居住的条件好一点。再加上上海本身的经济水平就属于国内第一，这也就使得上海商品房的价格是越来越贵的了。
上海属于国内的一线城市，上海的房价普遍都很高，现在上海的经济发展是越来越好，经济发展带动了房价的上涨，同时上海地区的外来人口逐渐增多，需要买房的人群更多，导致现在的房价是持续上涨。上海开始实行限购的政策，这样也会导致房价是持续上涨的。前几年因为有炒房客的出现，房价是一直处于上涨的局面，现在没有出现下跌的情况。
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