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焦作二手房买卖注意事项有哪些

提问者:Oo将军oO | 浏览次数:1969 | 时间:2018-10-19

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2018-10-22冷暖YH自知
焦作二手房买卖注意事项有两个方面,第一个方面就是买卖二手房的时候,这个二手房的本身产权问题,第二个就是这个二手房的质量问题。 在焦作进行二手房交易的时候,首先得看一下这个二手房是否存在产权上的争议,我有争议的话一定要弄清楚,弄不清楚不要交易。其次就是这个二手房的质量问题,看看别人是不是因为质量问题才对外出售的,如果有质量问题的话最好不要购买。

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其他12条回答

2019-04-01肥猫喵呜
焦作这边的二手房在买卖的过程当中,需要注意的事项还是很多的,首先我们在买卖二手房的时候,一定要核实一下这个房子的信息是否是真实的,而且还要核实一下对方的身份信息。接下来我们在交易的过程当中,一定要和对方去当地的税务局去缴纳税费。缴纳完税费以后,双方一定要到相关的部门去做一个评估,而且还要去办理网签,最后一定要记得把这个房子去过户。

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2019-03-14LOVE_9851
擅长灯饰照明类材料选购
焦作二手房买卖注意事项有:购买房子的时候一定要确定房源信息的真实性,现在子女偷卖父母房子的现象是非常多的,一定要再三确定房源的可靠性,验房的时候一定要亲自过去,如果买的精装房,一定要注意卫生间的地漏好不好,干湿分离做的好不好,这些都是重点,并且要去小区周边走一走,了解周边的环境,交通问题,看看附近有没有污染环境的工厂。

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2019-01-29Lemon2005
装修风水知识小达人

在焦作买卖二手房需要注意的事项很多,尤其是一些细节方面的。首先,买卖双方在制定合同的时候,内容一定要写的详细一点,除了需要协商交易的金额、时间以外,房子的违约金也一定要写上,其次,买卖双方一定要提前协商好交易费用由谁支付,二手房交易费用一般是由买卖双方各种承担的,但是吧,现在大部分的卖家,都会要求买方来承担的。

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2018-11-28土肥负

焦作二手房买卖最好是要注意一下房屋产权证书,因为如果说没有这个证书的话,那么购买不就是不合法的,如果说以后真的出了什么事情,对于买家和卖家来说都不是件好事情,所以这个方面是一定要注意的。当然不管你是在哪边购买房子,还要注意一下房子的质量,因为毕竟质量是决定房价的重要关键,如果说你购买的房子质量不好,但是价格超级贵,那这样的房子就是千万不能购买的。

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2018-10-25多啦-尊比--
空间利用、空间扩容设计爱好者
在焦作买房子的时候尤其是买二手房,我觉得主要注意的就是产权的问题。再买房子,签订买卖合同的时候一定要看好房产证上是几个产权人,上面的产权人是不是都能到场签字。如果你是卖房子的话,那么就要注意客户的身份证,户口本等信息,如果客户需要贷款的话,一定要了解客户的贷款情况,有些客户签订完买卖合同,贷不下来款,然后还需要退房,这些必须要提前了解好。

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2018-10-23Apple1089
擅长水电工程验收
焦作二手房买卖注意的事项还是蛮多的,首先要注意有没有房产证和其他证件,如果说没有的话,那肯定是不能购买的,因为这样的房子是没有保障的,是不合法的。其次一定要先去房子里看看实际情况,看一下质量是否合格,然后再决定签合同,合同一定要一式两份,交房的时间和双方违约后需要付哪些责任,都必须要写清楚,同时在签合同的时候,一定要看仔细条款条例,避免遗漏重要信息。


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2018-10-22安米艾琪琪yoga
擅长地板、卫浴、橱柜和吊顶

据我了解,焦作二手房买卖注意事项有以下这些:1.如果你没找中介直接与房东进行联系的话,你需要事先了解一下这个房子有没有被用作抵押,这个可以去房产中心查一下的。2.如果你是找中介的话,最好找一个比较靠谱的中介,然后他会帮你把手续等全部办理好的,就是需要缴纳一定的中介费。3.如果你家买房子是为了小孩上学的话,需要看一下房子的学区有没有使用。

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2018-10-26kimbuyer
擅长橱柜、衣柜和家具
在焦作我们二手房买卖需要注意的事项其实有很多,首先,我们在二手房买卖的时候一定要和对方签订一个购房合同,合同上面一定要写清楚我们交房的时间。其次,我们在选择二手房的时候一定要多去看一看,一定要看一下房子周围的商业配套设施是否齐全,交通是不是非常的方便,特别是上下班的时候有没有严重的堵车现象。

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2018-10-24工匠精神
擅长中式装修风格和室内搭配

二手房买卖一般有几个注意事项,1.买卖双方都同意后,签合约前,可以自己到房管局查看。2.双方达成同样意见后,再签订房屋买卖合同。3.资料主要是房地产证原件,其他还有双方身份证原件及复印件,房产证原件,房地产转移申请表,买卖合同。4.查税包括买方应交税和卖方应交税,有契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税等。

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2018-10-22远飞
熟悉墙地面材料挑选和施工

焦作二手房的买房有很多事项都是需要注意的呢,如果不注意的话,很可能会人财两空,到时后悔也就晚啦!


首先要确认二手房的信息是准确无误的;其次让卖方提供他的身份证、房产证等证明;然后就是过户啦,过户肯定是需要交税的,买卖双方各自都需要交,到时要分清自己应该交的部分。然后需要准备好所有的材料,再到房产交易中心去办理,最后领取房产证。

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2018-10-23唯我独尊
擅长地板、木门和厨电

买焦作二手房的注意事项无非就是几个关键点吧,首先要确认卖方有关房产方面的证件是否齐全,房子的所属人是不是本人还是其他人,确认房子是大产权的房子还是小产权的房子,这两者的相差可是大了很多,一定要查清楚,房子买对了,往后整个人生开开心心,房子买错了,心情每天都是乱七八糟的,还有一点就是确认房子的价格,不要等到买的时候突然反悔了,那时候有理说不清,毕竟人家有很多理由涨价的。

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2018-10-29halen0308
户型设计和改造专家
如果想要买卖二手房的话,首先一定要做好二手房的产权登记等等,如果是购买二手房的话,你一定要确定好二手房的质量问题,还有二手房周边的环境以及周边的邻居是否亲切等等问题,还有比较经常出现的问题,就是物业费和水电费的缴纳问题。如果是你想要出售二手房的话,那么一定要拟定好合同哦,也要和想要购买的人沟通好,所有的税务问题是由谁缴纳。

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