微信扫一扫如果说你们已经签订了二手房屋买卖合同，那么就要严格按照这个合同执行。如果说是屋主那边有问题的话，可以先委托律师那边发布催促函，要是还不行的话，那就只能解除合同，并且要求屋主支付违约金。比如说：屋主并未在规定时间里交房，你自己可以先跟屋主那边了解一下是不是有什么突发情况，要是没有突发情况的话，可以要求赔偿违约金。
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如果说你们已经签订了二手房屋买卖合同，那么就要严格按照这个合同执行。如果说是屋主那边有问题的话，可以先委托律师那边发布催促函，要是还不行的话，那就只能解除合同，并且要求屋主支付违约金。比如说：屋主并未在规定时间里交房，你自己可以先跟屋主那边了解一下是不是有什么突发情况，要是没有突发情况的话，可以要求赔偿违约金。
二手房屋买卖合同发生纠纷的时候，首先买卖双方可以自行协商，如果能协商好，那是最好不过的，到时可以在原来的合同里面加上合同里原来没有的内容，或者删除合同里面没有用的内容，到时把原来的合同作废，重新签订新的合同就是啦！如果协商不行的话，那就需要向法院进行诉讼啦，到时把合同还有相关的文件提交给法院，法院会根据事情来判定是谁的责任。
如果购买二手房的时候，购房合同存在纠纷的话，那买卖双方可以先协商的，如果双方意见一直不统一的话，那就直接去当地法院上诉好了。只要到当地法院上诉了，工作人员就会开始调查的，之后法院那边就会开庭处理的，大概在15-60天左右吧，法院那边就会给答复的，如果买卖双方有一方对判决结果不满意的，还可以到更高一级的法院去上诉的。
二手房买卖中出现纠纷，违约人应当遵照二手房买卖合同条款的约定，承担违约责任。双方尽量协商解决，毕竟买卖不成仁义在。如果协商不成，可以向消费者协会投诉，或者借助媒体的手段维权。实在不行的话只能向人民法院起诉。法院的判决结果主要要看法律规定及双方的证据。所以尽量寻找一些有益于自己的证据，只要自己没有违约，法院一定会做出公正的判决。
二手房屋买卖合同纠纷处理办法，也是根据二手房买卖双方所出现的矛盾来处理的。其实在购买二手房的时候，还是必须要细心，把所有不必要的麻烦处理掉也就不会有后续的各种纠纷。首先二手房买卖合同出现纠纷的时候，买卖双方要找个中间人坐下来协商解决，如果协商解决不了，分歧太大，就可以起诉到法院，就可以通过法律来裁定解决。
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