深圳福田区的房价最近是跌的，没涨，现在福田区的房子的平均价格是92666元/㎡，这个价格已经比去年同期高了一些了，只不过最近是在下跌的，照这个趋势，我看这边的房价是短时间内不会再涨了，要等过了这几个月才有可能，如果是要在这边购买房子的话我可以推荐几个小区，绿景红树湾壹号、新天·石厦花园，这几个地方的房子都还可以，当然最主要的还是根据个人的情况来选择房子。

我查看了一下，近期深圳福田区的二手房房价确实是处于上涨趋势的呢，现在三月份的时候，深圳福田区的二手房房子每平米的售价差不多是69915元，然后这个月的房价要比上个月的69776元上涨了0.2%，所以根据目前的这个房价走势图来看，近期深圳福田区的二手房房价也应该还是会上涨的啦，下个月的房价应该还是会上涨0.2%左右，幅度应该不会太大的。

深圳福田现在的房价走势是非常好的，近一年多房价堪称是暴涨，据我了解到的情况分析，未来深圳福田的房价起码能涨到7万元每平米，过不了多久深圳福田的房价肯定会涨到这么多的，现在深圳福田的房价平均在69915元每平米，深圳福田发展空间是非常大的，说不定下个月深圳福田的房价就突破7万元每平米，主要是当地的经济建设是非常快的。

在我看来，深圳福田区的房价是不会再上涨的，目前这边的房价是92800 元/m²，这样的房价是非常贵的。一般的工薪族是承担不了的，今年深圳福田区的房价是非常稳定的，没有出现大幅度上涨或是下跌的现象。如果房价在上涨的话，超出人群的所能接受的范围之内的房价是没有人群购买的，到时候房价还是会下跌的。加上现在国家实行的限购政策，对房价上涨是严格控制着。

深圳福田区的房价应该会上涨500元左右，现在的最新房价是在89160元左右每平方米。你要是想在深圳福田区购买房子，我认为你可以考虑一下天峦湖，房价大概是在43000元左右一平米，房子的建筑面积是很大的，房子的使用面积差不多是在87-203平方米左右。绿景虹湾，房价大概是在85000元左右每平方米，这个楼盘是比较靠近购物中心和商业街的，以后购买东西应该还是很便利的。

个人觉得未来深圳福田区的房价很有可能还能再上涨5000元左右，从今天的房价销售走势图可以看出，福田二手房的房价上涨的趋势还是比较明显的呢。而且现在深圳福田的经济发展条件也是非常的优越的，尤其是工业以及农林牧渔业等等发展的速度是非常的快的，带动了当地的经济效益以及房价。目前，福田区的房价平均在69694元。按照目前的房价走势，未来福田房价上涨的空间肯定是非常大的呢。

福田区作为深圳的市中心要是没有出现经济发展的情况倒还好，但假如说深圳的经济水平发展的话，那么福田区的房价是能够涨到一个非常恐怖的程度。而事实也确实是如此，根据我了解到的信息来看，目前福田区的房价差不多相较于去年比起来大概上涨了15％左右。差不多是上涨了个每平米8000元一平的程度，并且福田区的房价可还有着稳定上涨的趋势在里面。