在澳洲购买房子的话，需要注意的事项是很多的。第一，提前了解澳洲的购房政策，澳洲的购房政策跟国内是不一样的，第二，了解澳洲的贷款政策，澳洲的房贷利率和贷款额度也是不同的，第三，在挑选房源的时候，一定要找靠谱一点的中介公司，千万不要从网上查询，现在网上的骗局还是挺多的，一不小心就有可能会被骗的，到时候损失的就是你个人了。

在澳洲买房一定要特别注意费用方面，尤其是税费方面，因为国外的政策跟国内的区别是特别大的。而且澳洲的房子是特别贵的，你在购买之前，最好是把钱准备好，因为不是一般人就能够承受的。澳洲地区的房子还都是不错的，尤其是在设计方面，所以我觉得那边的房子都是可以考虑购买的。你要是想去那边购买房子，最好是可以先在居外网上看看，会比较靠谱。

澳洲买房，我觉得最关键的是需要钱，要是家里没有充足的资金，那么其它都是白搭。你到澳洲买房是为了单纯的投资呢，还是自己居住呢？因为在澳洲买房也是有限制的，不是什么人都可以买的哦！

在澳洲买房不只是需要支付房子的钱，前期还有很多的费用也需要计算的。如果自己手头上的资金比较充足的话，那么买房就没有什么压力，要是资金有限的话，那么买房也是可以贷款的，到时怎么计算要算清楚。

在澳洲买房切记切记！要注意千万不要去相信所谓的学区房！那是因为澳洲凡事好一点的大学都是在郊区的地段，旁边并未有小区或者是别墅的存在，也就是说澳洲不存在学区房。不少海外的房产中介正是利用我国这一普遍认知，光靠一张嘴就将房价给抬高了不少。再者就是澳洲的房屋产权都是永久，这一点也是需要注意的。如果说不少永久的房屋产权，那么就不用购买了。

在澳洲买房除了要考虑房价外，还有一些其他的初期的费用也要算在内。虽然有些条件不错的房子能够有政府的补助和印花税优惠，还能够按揭通过银行贷款来减轻压力，但是首付的数目很大，需要准备的资金很多，同时在应该缴纳的费用上面一定要查清楚了，需要的材料也要带全，最好是咨询专业的公司，他们有经验可以让你少浪费许多的时间，也省得来回跑，但是一定要选对公司。