假离婚买房本来风险就是特别大的,如果说可以的话,我不建议这样做,所以也不存在什么注意事项。因为这样做是不受法律保护的,随时都有可能会出现问题。所以最好的办法就是不适用这种方式,一旦被查出来,后果肯定是特别严重的。买房子还是要遵守法律,购买房子首先要决定好要购买的楼盘,然后再去开发商那边办理手续,不管你是在哪边购买房子,一定要先了解购房政策。
要注意一定得在买完房之后并且要等到1年以后才能去复婚,要不然离婚是不生效的,该缴纳的税款还是要缴纳的。现在很多的人选择通过假离婚来规避一些高额的税,因为现在政府出台了限购令,导致了第二套房要缴纳很高的税,比之前要贵上几万块钱,而假离婚是不需要多大的费用的,手续也简单,只要感请不破裂,再复婚也是没有限制的,但是该遵守的规定和法律还是要遵守的。
之前由于国家在限购买房,很多人为了买房能够便宜一点,都流行起了假离婚,其实这个方法真的不可取,也是必须要注意的事项,到时假离婚变成真离婚那就得不偿失啦,事实上,很多假离婚的最终真的就演变成了真离婚,哭都来不及。而且假离婚的话,后期可能会带来官司的,因为最终变成真离婚的时候,其中一方肯定是不会善罢甘休的,到时你就天天打官司吧,烦都烦死了。
假离婚没啥可注意的,只要别弄巧成拙就好了,现在假离婚买房子的人是很多的,但是最后变成真离婚的人数也是很多的,所以要是打算假离婚购买房子,那就按照婚姻法进行财产分割,对双方来讲只有好处没有坏处的。虽然现在假离婚买房并不属于违法行为,但是我本人是不建议你这么干的,假离婚买的房子,不管是谁出的钱,最终都只算婚前财产的。
虽然说假离婚在买房的时候可以贷到更多的贷款以及更少的利息,不过需要注意的事项说简单也简单,说困难也困难,那就是要预防银行后续的调查。也就是说除非是特别困难的情况下,那么并不推荐去假离婚贷款的。因为一旦被银行发现是假离婚的话,那么不仅会收回贷款的金额,而且还会以诈骗罪进行起诉。到时候可谓是得不偿失,赔了夫人又折兵。
现在假离婚是行不通的,现在很多地方都出台了针对假离婚的政策,所以要想假离婚买房现在是不大可行了。在这里需要提醒你的是,假离婚买房子可能会引起官司,因为银行贷款而惹出麻烦。也有的人因为假离婚变成真离婚,夫妻真正感情叛变,反而会破坏家庭和睦。所以,还是劝你踏踏实实过好日子,别因为走歪门邪道而破坏你所拥有的幸福生活。
沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证:66439109—1
中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话:400-880-2600
齐家网 版权所有Copyright © 2005- www.jia.com All rights reserved