番禺的二手房那个价格并没有突然暴涨，现在番禺的二手房子的平均价格是28590元/㎡，这个价格比去年同期高了一些，不过最近又跌了，这个价格相比上个月低了1.46%，照这个趋势，我看这边的房价是短时间内涨不起来了，如果是要在这边购买房子的话我可以推荐几个小区，锦绣半岛、祈福新邨C区、洛涛南区，这几个地方的房子都还可以，当然最主要的还是根据个人的情况来选择房子。

纵观整个2018年，其实广州市番禺的二手房房价还是上涨了的，上涨的幅度也是比较明显的，之前2018年年初的时候，房子每平米的售价差不多是22584元，然后十二月份的时候，房子每平米的售价差不多是28036元，对比这两个数据可以发现房价上涨了不少。现在房价上涨也是有原因的，首先就是全国的房价都在上涨；其次就是现在番禺的经济发展是很快速的哦。

广州番禺近几年人流量大幅度增加，人口增多肯定会影响到当地的房价走势，并且当地的房源市场是非常好的，每个月成交的房子是非常多的，这些都是影响广州番禺二手房价格暴涨的原因，近一年多广州番禺二手房房价确实上涨了很多，一年不到的时候，房价足足上涨了6000多元每平米，现在广州番禺二手房价格已经是非常高的了，未来价格上涨的空间也是非常大的。

从目前的房价走势来看，广州番禺房价的确是处于上升状态的，房价上涨的额度也很大，房价从每平米22464元上涨到每平米28400元。房价之所以暴涨那，主要是受到了新购房政策的影响，政府为了控制房子价格，推行了新购房政策，购房要求比以前严格了很多，但是吧，很多人都担心购房要求会变得越来严格，于是就开始疯狂的购买房子了，也导致房价上涨的额度越来越大了。

其实广州番禺二手房之所以突然暴涨还是很有原因的。首先是因为这边的二手房质量、所在地段等都非常好，导致在市面上很抢手，所以它的房价肯定是会涨的。其次是因为国家正在大力的发展这边，从而让他的经济发展越来越好，来这边定居的人也就多了，对房子的需求也就大了，更是加剧了这种情况，所以它的房价不涨都是很难的。

今年番禺二手房的房价都是出于上涨的趋势，上涨的幅度是比较明显的。目前番禺二手房的房价是27242 元/m²，这样的房价是有点小贵的，房价上涨是因为这边的经济发展和人群的生活条件都是比较成熟的，经济发展也是带动了房价的上涨。 每年是有很多的人群在这边买房定居的，对房子的需求量大了，房价自然就上涨了。这边房子是值得购买的。

番禺二手房的成交量是比较大的，那就说明那边的房子是很好的，那我觉得购买的人肯定多，房价肯定就是会暴涨的。番禺地区的二手房房源还是比较多的，比如说：自在城市花园，房价大概是在28312元左右每平方米，这个楼盘的房子是正东向，房子都是已经装修好的，你要是对这个装修风格不满意的话，也可以后期自己装扮。或者说你可以考虑一下北丽园，房价大概是在20541元左右每平方米。