中山市二手房的价格并没有上涨，最近一直都是下跌的，现在中山市的二手房子的平均价格是11397元/㎡，相较于去年下滑了不少，近几个月还在下跌，这个月的价格相比上个月低了0.20%，照这个趋势来看，这边的二手房价短时间内是不会上涨的，如果是要在这边购买房子的话我可以推荐几个小区，万科城市风景、金水湾，这几个地方的房子都还可以，当然最主要的还是根据个人的情况来选择房子。

中山市二手房上涨是因为一定的市场因素呢，该地区的经济状况现在很不错，因此房价上涨是必然的趋势呢。另外还跟市场的供求情况有关，只要某一个区域的出现房屋供不应求的状况，房价就会上涨呢，反之房价就会下跌。主要就是以上两个原因呢。现在该市的房子均价是11444元每平米，现在是下跌的趋势，现在下跌的原因就是供大于求了。

我个人认为中山市的房价上涨是有很多原因的。首先是这边的经济发展是非常优越的，人均的经济收入也是很高的，导致有很多的外地人口在这边买房定居，更是加快房价的上涨。中山市的人流量是很大的，对房子的需求量也是很大的，所以这边的房价必然是上涨的。中山市这边有很多在售的楼盘，即将出售的楼盘也是有很多的，所以这边房价肯定是会上涨的。

中山市的经济发展还是很不错的，所以房价会比较贵，再加上二手房的质量都很不错，所以购买的人也就更加多了，那房价就肯定是会上涨的。要是想在中山市购买二手房，我会建议你考虑一下金龙花园，房价大概是在7878元左右每平方米，这个楼盘是在星宝商圈，所以购买东西肯定便利，房子是超实用的三居室，阳光是很不错的，房子的内部装修也还不错，设计很精美。

中山市二手房的价格上涨的主要原因，我觉得就是因为炒作。虽然是中山市的二手房价格，最近这一段时间涨的不是特别的厉害，但是我觉得主要就是因为被炒作了，所以才上涨的。第一是因为中山市二手房的价格确实不是特别高，第二是因为中山市的二手房并没有被新政策控制，所以这也就使得这些炒房人钻了一个空子，看到了其中的一些商机，从而对于中山市二手房的价格进行了炒作。

中山市二手房房价上涨的原因是非常的多样的，各人总结出了两点，第一点是由于现在广东的经济发展条件越来越好了，尤其是当地的金融行业还有建筑行业的兴起，经济发展带动了人均消费水平，还有当地的房价。第二点是由于现在广东的经济效益发展的如此迅速，而且人文旅游资源也非常的丰富，吸引了很多的外来人员在这边发展，还有定居。随着人流量的大量增长，所以当地的房价肯定会随着人流量的增长而上涨的。