北京海淀新开盘的楼盘有：强佑府学上院、冠城大通百旺府、首创天阅西山、世茂西山龙胤。这几个都是北京海淀人气非常高的楼盘，价格也是非常高的，如果你的经济能力不太好的话，我是不推荐购买新房的，新房很多都是毛坯房，装修还要一笔高额的费用，可以考虑入手海淀的二手房，很多二手房都是装修过的，购买后能直接入住，能省去不少的钱。

现在海淀区的新房均价也是比较高的呢，三月份的时候每平米的售价差不多是84080元。然后现在海淀区新开发的楼盘也是有很多的，比如葛洲坝北京紫郡兰园、冠城大通百旺府、合景映月台逸墅、强佑府学上院、北京城建世华龙樾、橡林郡、中关村壹号等等都是新开盘的，但是每个小区的房价是不一样的，所以你还需要根据自己的经济条件来选购啦。

海淀区新开的楼盘那可就多了，比如说位于北清路与永澄北路交汇处北1000米的万科翡翠书院，位于京藏高速小营桥东700米的北京城建世华龙樾额，位于京藏高速清河桥西侧的强佑府学上院，位于北清路屯佃地铁站向南约2千米的葛洲坝北京紫郡兰园，都是最近几个月新开的楼盘，如果要购买房子的话，这几个楼盘都是可以看看的，每个楼盘都有着各自的特点。

海淀区新开的楼盘是非常少的，主要原因还是因为海淀区地价房价高的缘故，并不会有多少开发商在此新建楼盘的。而根据我了解到的情况来看，目前海淀区新开的楼盘仅仅只有金域金隅府、强佑府上学院这两家楼盘。虽然说你两个小区在距离上存在这一定的差距，但是二者在房价这一点上都是非常贵的，这也符合海淀区的房价给人呈现出的印象。

北京海定区这边的最近新开楼盘还蛮多的，比如说后屯路的北京城建世华龙樾，这边的房屋售卖均价约为82000元每平米；还有北清路的冠城大通百旺府，这里的房屋还属于学区房，房屋的售卖价格约为75000元每平米；强佑府学上院的新房售卖价格约为74500元每平米。这几处新楼盘的房屋质量其实都还是不错的，您可以综合对比一下，考虑入手哪套。

海淀区新开楼盘有首创天阅西山，房价大概是在80000元左右每平方米，这个楼盘是在永丰路附近，附近的环境还是蛮不错的，而且楼盘是比较靠近地铁站的，交通还是挺方便的。冠城大通百旺府，房价大概是在63044元左右每平方米，小区的占地面积是很大的，而且楼盘是特别靠近学校的，到时候接送孩子还是挺方便的。我觉得这两个楼盘是特别好的，所以你都可以考虑一下，性价比是很高的。