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二手房出售要注意什么

提问者:平龙居士 | 浏览次数:1712 | 时间:2018-10-19

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2018-10-29文杰
油漆涂料品类选购专家
二手房出售一定要注意发布的信息,最好找广告设计公司来帮忙写,这样子会比较吸引购房者,到时候肯定买出去,会非常的方便、省事。如果你要出售二手房的话,一定要确定你的房子是否有房产证,因为没有房产证的房子,是不可以买卖的,在法律上面是不合法的,还有在拟定合同的时候,一定要把付款的方式和价格写清楚,保证自己的利利益。

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其他11条回答

2019-03-05缤纷色彩lily
擅长厨卫电器、灯饰照明采购

二手房出售要注意的事项有:


1:如果你是急售的二手房,带客户看房的时候一定要把房价打扫干净,给客户留下一个好印象,肯定能促成交易;


2:出售房子的时候一定要找一家靠谱的中介公司帮忙出售,中介公司的人脉是非常广的,肯定能帮忙很快的把房子卖出;


3:出售房子的时候一定要找一家专业的律师事务所,帮忙拟定购房合同,只要买卖双方达成了交易,一定要及时的签订购买合同。

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2019-05-24Y落花有意流水无情
擅长婚房软装搭配和采购
出售二手房的注意事项还是比较多的:第一,你需要选择用什么样的渠道出售,是通过中介公司还是自己在二手房网站上进行出售,不管选择什么样的方式出售,都要选择正规、靠谱的公司或者网站。第二,如果你的房产证弄没了,要尽快去补办,现在买房都是很注重这个的,补办的手续还是比较麻烦的,不清楚的话你可以上网搜索一下,或者直接去有关部门咨询。


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2019-03-25我就是我网络情缘
房间格局设计衣帽间设计专家
二手房出售的时候其实需要注意的事项还是比较多的。首先我们在出售二手房之前,最好是把自己的房子打扫一遍,这样子买家过来看到这个房子非常的干净整洁,也是可以增大房屋交易的成功率的。还有我们在出售二手房的时候,先要看一下对方的身份证,主要就是核实一下对方的身份证件信息。最后我们在二手房出售的时候一定要去把房产证进行过户的。

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2019-03-05hongjia1
擅长施工工艺,报价,投诉处理
现在二手房在出售的时候也是有很多事情需要注意的,首先就是买房在购买房子之前,一定要到实地去考察一下,看看这个二手房的房源信息是不是真实的,如果是真实的,那么才可以放心交易,其实就是要看这个二手房的房子质量如何,如果是比较老旧的房子,那么我就不建议你购买,因为居住的时候是不安全的,最后就是看看小区周边的基础设施是不是很完善。

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2019-01-21翊起呐涵涵

二手房出手的话,需要注意的事项是很多的。第一,出售的二手房不可以存在任何的债务纠纷,房产证也不可以有未成年的名字,否则房子都是不可以出售的,第二,二手房在出售之前,一定要保持房子的洁净,现在很多人都是很看中第一印象的,第三,提前拟定一份购房合同,二手房属于私人交易,购房合同和房价都是买卖双方私底下自己协商的。

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2018-11-27睡过头_3123
小户型设计和空间利用专家

二手房出售一定要注意安全性,尤其是买卖双方签订的购房合同,上面的款项都是要写清楚的,比如说:房价、付款方式等等。而且还要注意这个税费方面,一般税费买卖双方都是要交的,只不过交的东西是不太一样的,像买家就是交的契税,所以你自己要去房管局问清楚了,省的到时候麻烦。二手房其实现在卖的是特别好的,所以你要是有什么不清楚的,那就直接问问看身边的朋友和亲戚。

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2018-11-23大米饭特干
擅长灯饰照明材料采购
二手房出售的时候需要注意的事项还是比较多的。首先我们在出售二手房的时候一定要把自己相关的税费去缴纳掉,因为只有缴纳掉相应的税费以后才能办理房产证的过户。其次,我们在出售二手房的时候,一定要和买房签订一个买卖的合同,这一点也是比较重要的。其实我觉得如果你想出售二手房的话,最好是在当地找一个靠谱的中介公司委托他们帮忙出售。

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2018-10-31轻舞飞扬美美
熟悉室外园艺 阳台露台园艺布置

二手房出售要注意很多方面,因为二手房交易国家有一系列的规定和税收,一般包括了营业税、契税、个人所得税等,因此需要关注一下交易的政策,其中比较大的一笔钱就是房屋过户所得的个人所得税,这个税一般来说如果是第一套房而且住了满五年的话是不用缴纳的,其他情况则需要缴纳,因此建议你房子刚买的话可以过段时间再卖。

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2018-10-29pipijohn
擅长瓷砖、卫浴和地板
如果想要出售二手房的话,看你是想通过什么途径来出售了,如果想要在网上出售的话,那么建议你找一个比较靠谱的二手房平台,想要找一些中介什么的话,也要找一些靠谱的。尽量减少中间商的差价。而且在你出售房子之前要准备好房子的各种证件。然后了解各种房子出售和交易的各种程序。在出售二手房的时候就会减少很多不必要的麻烦,节省了很多的时间和人力。我觉得二手房出售的时候注意一下这些应该就可以了。

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2018-10-29斗大的官

如果说是打算个人出售二手房的话,那么一定要找到一个好平台。目前市面上可是存在着不少的中介平台,每个平台间抽取的利润各不相同,所以说我建议楼主尽量选择正规大平台作为选择。再者就是关于二手房的相应信息都应该准备齐全,例如房屋产权证明与房产证之类的。这样到时候出售的时候可以直接陪同购买人去银行转账后就可以进行房屋的产权交接了。

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2018-10-29轻描淡写_8340
阳台露台园艺布置专家

二手房出售的时候需要注意的地方主要有两个。第一个就是在出售这套二手房的时候,一定得把这个二手房内部做一个全面的清理,争取给对方留下一个非常好的印象,如果这套房子里面乱七八糟的,那肯定别人看了以后会特别的抵触。第二个方面就是得把这套二手房的内部的大小问题,全部只给对方看,以免对方以后才去按揭手段支付首付款以后,后期出现比较麻烦的质量解决适宜。

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