在别的城市房贷利率都是呈现出下浮的情况在里面的，但唯独郑州这个地方，它的房贷利率是处于在上涨的状况当中的。而且上涨的幅度也还是比较大的，差不多是上涨了将近30％的程度的。而现在郑州的首套房的房贷利率也是在5.8％的程度的。可以说现在想要在郑州这个城市买房的话，其实是一件压力负担非常大的一件事情的，尤其是那些贷款数目比较多的人。

我查看了一下，现在郑州首套房房贷利率一般是5.88%左右，也有一些银行可能只需要4.9%，但是现在绝大多数的银行房贷利率都普遍在上涨，上涨的幅度也是很明显的。其实现在很多的用户在购买房子的时候都会选择贷款买房，就是先支付首付款，然后剩下来的每个月还款就可以啦。 一般你在郑州购买首套房的话，那么需要支付的首付款就是房子总价的30%。

郑州市现在的房子价格不是很贵呢，购买首套房子的房贷利率是和你选择的房产抵押贷款有关系的呢，例如你选择的是公积金贷款，首套房子的利率就是3.25%。如果你选择的是商业贷款，首套房贷利率是4.9%。这么看大部分人都是会选择公积金贷款的，利率低，利息小呢，购房成本就少很多呢。首付比例一般是20%哦，这样购房的压力就没有那么大了。

在郑州购买房子的话，如果说首套房的利率是多少，现在在郑州购买房子也分商业贷款和公积金贷款两种方式，如果在郑州以家庭为单位购买的是首套房，商业贷款的基准利率是4.9%上浮了10%，大概就是5.88%，如果是公积金贷款的话，公积金的贷款利率还是比较低的，现在的公积金贷款的基准利率是2.9%，上浮以后现在的利率大概是3.57%。

现在全国的房贷利率都是不一样的，不过不同的贷款方式，利率都是不同的。现在第一套房子的贷款利率跟以前是一样的，并没有上浮，公积金贷款的利率为2.75%-3.25%，商业贷款的利率为4.35%-4.9%。不过你要是申请房贷，是需要根据自己的资质来选择贷款方式的，而不是根据利率来选择贷款方式的，因为这两种房贷方式，需要满足的条件是不一样的。