新余购买二手房是可以申请贷款的，贷款的流程跟新房是一样的。但是吧，二手房属于私人交易，房子的价格和支付方式都是卖家自己决定的，现在大部分的卖家都是支付房贷的，但是还是有一部分的卖家，要求一次性支付全款的，如果你的经济能力有限，目前不能一次性拿出全部房款的话，那你在挑选房源的时候，一定要注意房子的支付方式。

新余买二手房不一定要全款，也是可以贷款的。你要是想在新余地区购买二手房的话，建议你可以考虑一下东湖金鼎，房价大概是在6028元左右每平方米，这个楼盘的装修是很豪华的，现在购买送品牌家具和家电。孔目江1号，房价大概是在5682元左右每平方米，这个楼盘是在高新开发区，附近的环境是很好的，每个楼房都带有入户花园，房子的面积也是很大的，差不多是在132平方米左右。

新余买二手房不一定要全款的，这是按照卖主做要的需求来决定的，有些卖主在中介挂价格的时候就会明确表示要全款才卖的，但是有些卖主就是可以让你贷款分期付款的，没有具体有条款规定二手房要付全款，但是还得按照当地的规定来购买，购买二手房一般都是走的中介公司渠道，中介公司会明确的告诉你怎么付款，如要怎么贷款、贷款方式中介公司都会一一跟你解释的！

新余买二手房并不一定要全款吧，有些卖方有这个要求，但是也不是绝对的，如果是卖方要求全款的话，那么你买房子就一定要交全款，要是没有这个要求的话，那还是可以贷款的。

因为我家旁边就开了一家房产中介，那边的中介每天都会发布二手房的信息 ，上面就会写明哪个小区、哪个卖主要求付全款，哪个小区、哪个卖主只要给首付等等，到时你需要根据实际情况来支付房子的价格。

根据我的了解新余当地政府并未对二手房购房政策作出修改或者是本地化的操作，也就是说在新余买二手房的话一律是按照国家的政策。如果说名下没有任何一套房产的情况下，那么在买二手房的时候并不需要全款，只需要首付30％，后续的则是可以交个贷款来解决。而如果说名下已经购买了超出两套房以上的情况下，那么在买二手房的时候只能够全款购买了。

不一定啊，新余有些楼盘也是可以按揭的。如果有房产证，像是大产权的房子是可以分期还款的，如果没有房产证是不能够按揭的，不建议买小产权的房子，没有保障，只能够买来居住，小产权的房子贷不了款，也不能够用来抵押，有很多的不方便，所以最好还是购买大产权的房子，可以按揭来购买，自己的压力也小一点，现在银行的存款利息没有房价上涨的快，所以现在按揭买房是很划算的。