我查看了一下，现在青岛胶州的二手房房价还是有一点小贵的啦，现在三月份的时候，青岛胶州二手房房子每平米的售价差不多是10487元， 然后现在的房价要比上个月的10487元下跌了0.26%，所以近期青岛胶州的二手房房价也确实是处于下跌趋势的。但如果纵观整个2018年的话，很快就可以发现，其实全年青岛胶州的二手房房价还是上涨了的。

青岛胶州的房价没有下跌，近期青岛胶州的房价一直都在上涨，上涨的空间很大，价格足足上涨了2000多元每平米，可见当地的消费水平是非常高的，一直带动着房价上涨，据我了解到的情况，青岛胶州的房价暂时没有下跌的可能，价格只可能一直上涨的，保证的可能性是非常小的，很可能是每个月几十几十每平米的持续上涨，现在买房肯定划算。

是的，现在青岛胶州的房价是10911 元/m²，今年青岛胶州的房价是非常稳定的，没有出现打算上涨或是下跌的局面，按照目前的房价趋势，这边的房价还是会有所下跌的，因为现在这边也是受到限购政策的原因，对房价上涨是严格控制着，所以这边的房价是不会上涨的。如果打算在这边买房的话，可以选择越秀铂悦府，这个楼盘的各个方面都是相当好的。这边房子也是值得购买的。

就目前的房价走势来看，青岛胶州的房价下跌了，自从青岛开始实行新的购房政策以后，胶州房价下跌的额度还是比较大的。不过按照目前的房价走势来看，胶州的房价马上就会开始回升的，因为现在房价已经开始逐渐稳定了，如果你打算在胶州买房子的话，那就不要再犹豫了，另外在购买房子之前，一定要先研读一下新的购房政策，现在购房要求，要比以前严格很多。

虽然说青岛的房价走势可以用“跌宕起伏”来形容，但胶州的房价走势倒是相当的稳定。根据我了解到的情况来看，胶州11月份的房价环比上个月而言确确实实是出现了房价下跌的情况在里面。不过下跌的具体金额大概只有每平米几十元的程度吧，对于房价的影响而言只不过是不痛不痒。可以说今后胶州的房价出现下跌的情况也多是如此，毕竟胶州的房价也已经进入了一个非常稳定势态中。

青岛胶州房价近几个月来销售价格很平稳。按青岛胶州房价销售图来看，近几个月房价是不会有下跌现象的。现在由于国家土地的增值，股票的下跌，股民把钱全部抽出来投资做房产生意，正因为这些炒房团的加入，房价不但不会下跌，也许还有上涨的可能。再说青岛属于旅游城市，外来人员也多，现在刚需房的人员也增多，房价没有下跌的可能。

据我从网上所了解到的，其实在国家颁布了“坚决不允许涨房价”这方面的相关政策之后，青岛胶州的房价就受到了控制跌了不少，根据目前市场的情况来看的话，青岛胶州的房价下跌的幅度还是挺大的，已经降了差不多两千多了，当然这只是我个人的意见啊，如果可以的话你还是自己到青岛胶州的市场上具体的了解了解，这样会更准确的。

就目前我所了解到的情况来看，青岛胶州近几个月的房价走势大致还是比较平稳的，目前的均价在11140元左右，环比上月下跌了0.77%，几乎可以忽略不计。从2017年11月份开始，胶州的房价其实是一直上涨 的，从平均价格7711元每平方上涨至11083元每平方，同比上涨了46.58%，涨幅还是非常明显的，按目前胶州的房价走势，未来一段时间内胶州的房价还有上涨的可能性，但波动不会过大。