虽然说纵观整个国内的房价来看成都13000元一平的价格确实算得上是便宜，但用“低”来形容未免也有些不恰当，只能说成都的房价是严格按照当地的经济水平来制定的。并未出现溢价的情况在里面，即便是有也都很快被调整了下来，可以说算得上是中国房市当中的一股清流。假如说是打算在成都购房居住的话，虽然说短期之间房价还有下跌的情势在里面，但是下跌的幅度非常有限对于房价的影响并不大，还是值得购买的。

成都的房价并不低，近几年成都的房价上涨了不少，据我了解到，近一年的时间成都的房价就上涨了1000多元每平米，我认为现在成都的价格还是比较合理的，价格不低不高，都是能接受的范围，查询到成都很多楼盘的房价信息，价格都是能接受的范围，并且很多楼盘的户型设计都是一级棒的，例如：东立国际花城、佳年华广场、成华奥园广场。

其实现在成都的二手房房价并不低哦，我来介绍一下吧，现在二月份的时候，成都二手房房子每平米售价差不多是13153元， 但是近期成都的房价是处于下跌趋势的，你可能咨询的是现在成都的房价为什么会下跌这么多，导致成都房价下跌的因素是有很多的，首先就是现在国家开始调控房价啦；其次就是现在购买成都房子的用户并没有之前那么多啦。

成都虽然是四川省会，但是房价目前还是挺不错的，均价只有1万3千多左右，价格确实相比其他一些大城市来说是挺贵的。主要还是因为成都这边的地理位置，靠近青藏高原，自然灾害很多，并不太适合人长期居住，再者就是虽然成都很大，但是人均收入并比不上国内许多其他的大城市，只能和兰州、贵阳等这些城市相比，所以成都留不住人才，大部分人都去外面发展了，留下的很少，种种原因都导致了成都的房价比较的低。

成都近两年的发展不算是特别好的，正在新建的大项目还没有完成，所以现在去那边购买房子的人不多，目前的房价是比较低的。不过我觉得等到这些大项目都落户成功之后，房价肯定会再上涨的，目前的房价是在11176元左右每平方米。你要是想在成都购买房子的话，可以考虑一下碧桂园沁云里，房价大概是在15568元左右每平方米，这个楼盘的房子装修是特别好的。

其实成都房价这么低也是有一定的原因的，首先国家现在正在严格的控制房价，而成都就是被实行到的，所以它的房价自然就会下降变低啦，其次这边虽然是网红城市，但是发展的一直都是比较缓慢的，所以它的房价自然就不会高到哪儿去。当然这只是我个人的意见，其实如果可以的话，建议你可以到当地去具体的了解了解，这样的话会更有保障。