北三县房价下跌的原因其实是非常多样的，哪个人也做了一些总结，主要是由于现在银行的房贷利率是非常高的，很多人还贷的压力是非常大的呢，所以对于购房的需求一直在减少呢。所以北三县的房价下跌的幅度是非常明显的呢。而且现在北三县的经济发展是比较的低迷的，空置房是非常多的呢，所以很多开发商为了能够更多的提高销售量，不得不降低房价呢。其实现在房价下跌对于很多想要买房的人来说，是非常划算的呢。个人觉得也是非常值得购买的哦。

我查看了一下2018年还有现在的2019年，北三县的二手房房价确实是处于下跌趋势的，并且下跌的幅度也是比较明显的，其实现在房价下跌也是有原因的，首先就是因为现在房价上涨很厉害，然后现在国家开始调控房价；其次就是现在购买北三县二手房的用户并没有那么多，当购买房子的用户变少之后，房子的供就会大于求，那么房价肯定是会下跌的啦。

北三县房价下跌有很多原因的。首先是这边的经济发展是比较缓慢的。所以现在在这边买房的人也是逐渐减少了房子有闲置的现象，对房子的需求也是减小了。房价自然就下跌了。现在国家也开始实行限购政策，买房要比以前要严格许多，并且房贷利率也开始上涨了，所以现在是很多人不符合买房的条件，购房的人数减少，房价就下跌了。并且现在很多开发商也是为了提高销售量，不得不降低房价。

北三县房价会出现下跌的根本原因，可还是因为当地的经济水平没有更得上房价的上涨而导致的。可以说在前几年的时候，北三县的房价普遍都是有一定溢价的情况在里面的。而原因则就是不少人是抱着一颗，投资的心态来的，这也就应了当地开发商的心。而随着时间的推移，北三县先前流传的政策迟迟没有落实，甚至说一点影子都看不见。这就使得北三县的开发商与二手房持有者们承受不住压力，纷纷降价抛售。

主要还是因为限购令，自限购以来，真正需要买房的人越来越少，炒房的人已经去了别的地方去投资了，使得房子的交易疲软，公寓虽然很多，但是居住很不方便，不少主流的产品，商品房购买需要变得很少，所以北三县的大部分楼盘房价都下跌了很多，房地产商也出了很多的购房优惠政策，但是基本都没有什么作用，再加上北三县很多的楼盘配套设施都蛮完善的，价格现在也已经到了一个顶了，所以目前一直在下跌。

北三县那边的限购政策是比较严格的，所以导致房价是一直都在下跌的。不过你可以放心，等到房价稳定下来了，到时候房价肯定还是会上涨的。你要是想在北三县购买房子的话，建议你可以找朋友亲戚推荐，因为房子的质量肯定有好有坏，选好之后一定要亲自去楼盘看一看，这样肯定会比较放心。或者说你可以自己先在房天下网站上看看，顺便可以比较一下各大楼盘。

其实北三县房价下跌还是存在一定的原因的。据我所了解到的，它下跌的主要原因就是国家正在严格的控制房价，而且还开始实施了本地人限购的政策，所以炒房团等根本没有用武之地，房价自然也就跌了下去。其次还有一个原因就是现在这边发展的并不是很好，由此可见房价还是很有理由下跌的。你也可以到网上具体的了解了解。