按照目前的房价走势来看，短时间之内，大庆房价是不可能下跌的，现在大致5500元左右，这个价格还是比较低的，而且现在大庆的经济发展一年比一年好，所以房价肯定是会跟随着经济上涨的。你要是打算等房价下跌的时候购买房子，那你还不如现在购买好了，后期房价即使下跌，房子的价格肯定还是要比现在高的，而且到时候购买的人数比较多，想要买到好一点的楼层还是比较困难的。

现在大庆的房价是5240 元/m²，根据这样的趋势来看，大庆的房价在不久的时间将会出现波动起伏比较大的变动。现在大庆开始实行限制购房的政策，导致现在的房价一直上涨，现在农村与开始实行另一种新的政策，给农村人带来了许多福利，这样也会影响大多数城市的房价，现在由于房价的上涨，许多的年轻人选择无外地打工，剩下的是中年人和老年人，没有想购买房子的欲望，所以现在房价是下跌的。  

根据目前的房价走势分析，大庆的房价暂时不会下跌的，虽然现在房价上涨的空间比较慢，但是价格一直都在上涨，现在大庆的房价平均在5415元每平米，这个价格是相当便宜的，我认为大庆的房子只适合长期居住，暂时不适合投资，因为发展空间太慢了，近期房子升值的空间是比较小的，我可以确定是大庆的房价肯定还会上涨，但是上涨的幅度会很小。

近期大庆的二手房房价是处于上涨趋势的， 现在二月份的时候，大庆二手房房子每平米售价差不多是5396元，然后现在的房价要比一月份的5318元上涨了1.48%，所以根据目前的房价走势图来看， 近期大庆二手房的房价下跌的可能性不是很大啦。至于你咨询的大庆二手房什么时候会下跌，这个就不知道啦，可能等经济发展比较缓慢的时候房价就会下跌啦。

我觉得大庆的房价肯定是不会下跌的呢，从今年房价销售走势图可以看出，大庆的房价今年以来一直都是处于上涨的阶段呢，目前大庆的房价平均在5340元，跟去年同期相比，房价已经上涨了近3.03%左右了呢，可见房价上涨的可能性还是比较大的呢，而且现在很多投资家都在开始大量的投资三四线城市的二手房，所以大庆的房价下跌是不可能的呢，其实房价还是比较经济实惠的呢，个人觉得是非常适合购买呢。

大庆作为全中国最大的石油石化基地，虽然说当下大庆的房价是处于在稳定上涨的势态当中，但是涨幅的程度是非常有限的。至于说大庆的房价何时会下跌，除非说是大庆的房价突然间出现暴涨的情况，那么之后是会下跌的。要不然按照大庆如今房价稳定上涨的局面来看的话，短时间内房价出现下跌的可能性那是非常低的。假如说是打算在大庆购房居住的话，现在倒是一个非常不错的时间。

大庆的房价最近已经略微有下跌了，今年11月份的均价在5200多一平，下跌的幅度并不大，这个房价目前应该会稳定一段时间，预估明年也不会有下跌。大庆这几年发展的还可以，虽然许多地方有了限购令，但是大庆并不受到多大的影响，大庆的房子库存已经足够了，短期内房子的需求并不会增加太多，当地的人们生活也在不断地提高，大庆的房价未来一段时间内应该会比较的稳定，没有下跌的可能。

就我个人而言的话，我觉得大庆在近几年就会下跌的。因为现在国家颁布了相关政策来控制房价，而大庆就是第一个实施的城市，所以他肯定会受到了打压，房子自然就会下跌的，其次这边的很多人都选择出去发展，所以它的房子有很多都是空置着的，由此可见它的房价肯定很快就会下跌的。这只是我个人的意见，建议你可以自己到当地去看看。

大庆目前的房价大概是在5542元左右每平方米，我看了一下这两个月的房价，发现价格是在上涨的。要是让我估计下跌的时间，我觉得应该是五年之后，到时候房价肯定是会下跌的。你要是想在大庆购买房子的话，可以考虑一下中央花园，房价大概是在6000元左右每平方米，这个楼盘附近的环境是特别不错的，空气是特别清新的，住在这边肯定会很舒服。