燕郊买方现在是有些贵，现在价格正在上涨中，现在这边二手房的价格都达到了18441元每平米呢，现在正在出售的二手房具体价格如下：鑫乐汇   北京周边-燕郊-神威北路,近燕灵路，正在出售70平米的房子，价格是12000元每平米，总价是84万元人民币；首尔甜城39街区   北京周边-燕郊-燕灵路,近化工大街，正在出售42平米的房子，价格是18571元每平米，总价是78万元人民币。

现在在燕郊买房不是太便宜的，目前燕郊的房子的平均价格是19500元/㎡，是比去年同时间要高一些的，但是最近又下跌了一点，这个价格相比上个月低了18.75%，照这个趋势来看，燕郊的房价近期应该不会上涨了，如果是要在这边购买房子的话我可以推荐几个小区，燕达·东方广场、甜城·玖庭、甜城方立方、爱上岛，这几个地方的房子都还可以，当然最主要的还是根据个人的情况来选择房子。

目前燕郊这边的平均房价大概是20142 块钱左右，对比上个月房价大概是上涨了2.41%，虽然涨势比较大，但是个人觉得房价还是比较便宜的呢，我觉得现在燕郊这边的房子还是值得入手的，未来这边的房价应该还是有很大的升值空间的。而且现在燕郊这边的房源也是非常的多，比如说天洋城，这个小区房源有381套，现在这个小区的平均房价大概是21907元左右。

其实燕郊现在的房价还不算是贵的，毕竟它现在的房价只不过是在18000元一平的价格，对于北京这个城市来讲的话，房价可以说得上是比较便宜的了。但是从燕郊当地的经济实力上来看的话，燕郊现在这样的一个房价，还是有一些夸张的。不过夸张归夸张，但是这并不能够阻碍燕郊它的经济实力的上涨的。可以说燕郊现在的经济实力一直都是处于在增长的过程当中的。

现在燕郊的房价不贵，近期的价格还是比较便宜的，现在燕郊的房价平均在19611元每平米，了解到，价格足足下跌了3000多元每平米，我是建议大家一定要抓住现在房价便宜的时期，尽早购买房子的，我分析，燕郊的房价不会一直下跌的，以后价格很可能会大幅度上涨，现在购买房子肯定是非常划算的，并且现在年初房子压价是非常容易的。

现在购买燕郊二手房其实还好吧，虽然这几个月的房价是处于上涨趋势的，但纵观整个2018年，其实燕郊二手房的房价都是下跌的，下跌的幅度还是比较大的，之前房价最贵的时候应该就是2018年年初，所以你现在购买燕郊二手房是很划算的。我先来介绍一下现在二月份时候的燕郊房价吧，现在每平米的售价差不多是19436元，建议你抓紧时间购买哦。

燕郊现在的房价还是比较低的，均价每平米在19000元左右，不过吧，现在的房价还处于上升状态，所以买房还是要趁早。要是最近购买房子的话，可以选择的楼盘是很多的，比如说嘉都国际、首尔甜城、紫竹湾广场、上上城青年新城等几个楼盘，现在都有房子正在出售的，不过吧，这些楼盘的周围经济发展不一样，所以房子的价格存在一定的偏差的。

北京燕郊买房现在还是很贵的。目前的话这边房价大概在24000 元/m²，真的可以说不是一般工薪家庭能够承担的起的价格，不过到底是一分价钱一分货，这般房子还是很值得购买的。如果你的预算足够想要购买的话，建议你可以选择甜城方立方，这个楼盘真的是很好，特别是它位于北燕灵路与潮白大街交口东北，所在地段相当不错，很值得购买。