不管是荆门还是其他地区,二手房过户手续都是一样的。第一步,买卖双方需要签订好合约内容,同时送到当地公证中心进行公证,第二步,去当地房管局填写交易申请单,之后再去税务中心缴纳相关费用,第三步,拿到完税证明以后,就可以带上相关资料,去当地过户中心办理过户手续了。拿到新的房产证以后,二手房的交易流程也就全部完成了,如果速度快的话,15天左右就可以拿到新的房产证了,如果速度比较慢的话,大概就需要45天左右。
荆门的二手房过户算不上是一件复杂的事情的,只不过就是是在准备材料的时候需要花费的时间比较多而已就是了。当我们将二手房过户的材料都给准备好了之后,就可以去荆门本地的房管局去办理二手房的过户了。通常情况下来讲的话,二手房过户的办理大概也就只需要半天左右的时间就能够完成的,可以说办理的效率还是非常的快的。
荆门二手房交易的时候肯定是需要办理过户手续的,过户是需要到房产交易中心去办理,到时买卖双方都需要带齐各自相关的证件,比如身份证、户口本、房产证、结婚证等等,当然啦在办理过户的时候,也是需要交过户费的,但是过户费用的多少,这个是没有固定数字的,毕竟过户费的多少跟二手房的面积是有很大关系的,如果面积小,那么过户费也就会少一点。
荆门二手房过户也需要办很多手续,前几天我从中介公司那了解了一下,荆门二手房过户需要一下几点;第一、买卖双方经过中介公司,进行登记购房和售房信息;第二、卖房需要到房管局进行审批房屋出售手续;第三、中介公司进行房屋售价评估;第四、买卖双方和中介公司三方签订手续,这关也是非常重要的;第五、买卖双方到房管局税务部门交相关税费;第六、更换户主、付清尾款。
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