虽然近期国家在开始调控房价，但丰台区的二手房房价并没有下跌哦，相反的，2018年还有现在的2019年房价都是处于上涨趋势的，上涨的幅度也是比较明显的。现在二月份的时候，凤台二手房房子每平米的售价差不多是61083元，现在的房价要比上个月的60757元上涨了0.54%，关键要比去年同期的时候上涨4.36%，所以根据这些房价走势图来看，丰台区近期房价下跌的可能性不是很大。

丰台是属于北京市的，北京丰台的房价没有下跌的可能，北京丰台的房价走势是非常好的，房价一直都是上涨的趋势，现在北京丰台的房价平均在60552元每平米，价格是非常贵的，但是这么贵的房价还是有老百姓购买房子的，北京的发展是非常好的，只要是北京范围的房子价格都是非常贵的，一般小城市的朋友，都是无法接受北京丰台的房价。

目前来说，丰台房价暂时是没有跌的可能的，本人平时特别关注房地产方面，发现今年丰台房价一直处于上涨阶段，而且上升的幅度是非常迅速的，现在也由于北京的房价越来越高了，人们的工作压力也越来越大了，对于普通人来说，是完全购买不起的呢，但是对于有些投资家来说，确实坐等升值的空间是很大的，因为现在有很多人在北京发展在北京生活，所以购买的人也是会越来越多的。

我认为丰台的房价应该是不会下跌的，目前的最新房价就是80803元左右每平方米。丰台地区好的房子还是挺多的，比如说：昆仑域，房价大概是在110000元左右每平方米，这个楼盘的户型是别墅，所以价格贵点也是比较正常的，但是房子的设计和质量都是很不错的。泰禾西府大院，房价是在82207元左右每平方米，小区的环境是很不错的，而且这个楼盘是比较靠近地铁站的，交通会比较便利。

关于丰台房价下跌的可能性我保守估计的大致上有60％左右的几率，毕竟丰台既不是一线城市也不是二线城市，当地的经济水平发展实在有限。我们要知道一个地区的房价涨跌与当地的经济水平息息相关，若是经济上涨的话房价是定然会上涨的。而丰台的经济发展实力也已经到达一个瓶颈，除非是有国家的扶持，基本上不会再有什么长进，也就是说丰台的房价不会再上涨了。

据我所知，现在丰台新楼盘，房价正处于下跌的状态，自从北京实施新的购房政策以后，丰台的房价就从原先的9万元一平米，跌倒了现在的7万元一平米了，从今年五月才开始回升的，但是刚上升几个月，现在又开始走下坡路了，要是按照现在的趋势下跌，年底之前，肯定会跌倒69000元一平米的。另外，丰台房价波动的幅度也比较大，所以短期之内，我是不建议你购买房子或者是投资的。

我个人觉得丰台的房价肯定会跌的，涨那么高，谁去买啊。像今年下半年，房子的价格疯涨，足足涨了接近3000元呢。房价涨得太快，大家也都在观望着，毕竟涨得高，跌得也快。像去年12月份到今年的一月份，房价就是下跌的状态。到了年底买房子的人少了，开放商们都会降低价格来吸引用户，我觉得11月、12月、1月这3个月的房价肯定会持续下跌哦，但是下跌的幅度可能不大。

丰台目前应该没有下跌的可能，丰台是北京的城区之一，交通方面特别的发达，距离天安门就13公里，周围设施健全，上面学校、医院、娱乐场所等等都好几年就弄好了，目前不会存在下跌的可能性，虽然政府已经禁止开发商和炒房者哄抬房价，但是房子毕竟是刚需，且现在北京的人口越来越多，房子需求只能是上升，房价只能是上涨的阶段，只是目前被政府控制住了，不会存在下跌的可能。

没有可能跌的，丰台这个地方现在来说是非常不错的一个地方，经济发展的也是很快，虽然因为限购的原因导致房价不再上涨了，但是要跌是不可能的，等过几年买房子的人都满足了限购条件，那个时候房价还会往上涨，所以说如果要买房子的话，还是趁早去买房子，不要等房价又涨了才后悔了。在我们国家买房子的人永远不缺，房价也不会降下来。