济南市今年的房价微涨的，本月和上月的房子价格相比，上涨了20多元每平米哦。正在出售的房子均价是17533元每平米哦。现在正在出售的热门房子有：鑫泉花园   历城-工业北路-工业北路；棋盘小区四区   历下-泺源大街-棋盘街69号；石桥小区   天桥-历山北路-历山北路；恒大雅苑东区   槐荫-高铁西客站-泰安路；桑园路烟厂宿舍   历城-工业北路-桑园路7号。

济南的房价今年应该是不会再上涨了，因为据我的了解，之前的房价暴涨是因为投资者恶意炒高房价，不过后来国家又做了调控，所以房价已经下跌了，现在也已经平稳下来了。不过我觉得未来的事情谁都不知道，所以你要时刻关注一下具体的楼盘的房价和具体的信息。卖的比较好的楼盘，应该就是新城香溢华庭，价格在13900元左右，附近有学校，家里有孩子的可以考虑一下，附近的环境好像也是不错的，空气清新，住在那边会觉得很舒服。

济南的房价今年还是有机会涨的，现在济南的房子的平均价格是15775元/㎡，这个价格比去年同期低了不少，最近还在下跌，照这个趋势来看，这边的房价等过了这几个月应该就会涨了，如果是要在这边购买房子的话我可以推荐几个小区，保利黄河大观、蓝石大溪地、路劲中和广场，这几个地方的房子都还可以，当然最主要的还是根据个人的情况来选择房子，如果要买的话现在就可以下手了。

今年济南的房价肯定还会上涨的，济南房价上涨的空间是非常大的，房价已经一年多的时候没有下跌过了，可见济南的房价走势是非常好的，现在济南的房价平均在17535元每平米，根据目前济南的房价走势分析，济南的房价肯定能涨到2万元每平米，当地的经济发展肯定会越来越好的，济南房子的发展前景是很好，现在购买以后升值空间是非常大的。

从2018年济南房价的走势来看，目前房价数处于下跌趋势的，可能是现在国家在调控房价，根据房价走势，我觉得近期上涨的可能性不是很大，还是有可能会下跌的。如果你现在有买房的打算，那我建议你可以再等一段时间看看，如果十一月份的中旬房价不再下跌的话，那就请准备好资金，直接可以购买啦！

其实济南那边的小区也是有很多的，每个小区的售价都是不一样的，到时你的选择性还是有很多的。

涨还是会涨，但更多的还是平稳发展。济南的平均薪资在7065元，而目前的房价均价在17748元/平方米，看看工资再看看房价是不是觉得只够日常开销了。我也是有同样的感受，就我目前的工资还不及房价的三分之一，真的是遥不可及。当然了，我也只是一小部分，房价不会因为我说高就下跌的。毕竟这个城市在发展，生活水平在进步，不要抱侥幸心理觉得房价会跌哦。所以工资不错又有买房需求的，建议可以着手考虑了。

今年距离年底还有两个月的时间，并且还属于购房淡季，所以接下来的时间，济南房价上涨的可能性不大，即使上涨，额度也是非常低的。你要是有了购房的想法，我个人建议你在购房淡季购买，现在购买的价格不低，并且楼盘的选择率也是很大的，同时等到了明年开春的时候，房价是会上涨的，所以你现在买房，是可以坐等升值的，但是吧，买房也不是买白菜，所以你一定要慎重考虑。

很不幸的告诉楼主就从目前情况来看的话，济南的房价还是有着上涨的趋势在里面的。虽然说济南作为一个二线小城市，但是当地也开始重点发展起高新产业，这就使得济南的经济水平是提升了不少。再者就是今年国内房市受到了通货膨胀的影响，各地的房价都有一定的涨幅在里面。毕竟人民币遭受到一定的贬值过后，开发商为了保障利润的最大化当然是会将房价给调控上去的。

这个问题你还真的是问对人了，我就是济南的，所以对此还是比较了解的。其实根据目前市场上的情况来看，济南的房价还会涨的，因为现在这边的外来人口也越来越多，导致了房子供不应求的局面，所以济南的房价肯定会涨的。而且在近几年济南发展的越来越好，房价就是个最好的体现，当然这只是我个人的意见啊。你也可以自己到网上了解了解，这样会更清楚一些。