杭州市浙江省得省会，也是浙江省得经济发展中心，国家的电子商务中心，该地区的互联网经济发展的十分的迅。速，因此该地区十分繁华，导致房价上涨。现在正在出售的房子价格如下：众安学君里   余杭-闲林-天目山西路，正在出售3室2厅|89m²的房子，价格是20608元每平米，总价是185万元人民币；海澜半岛东区   余杭-临平-南大街,近临东路，正在出售3室2厅|130m²的房子，价格是16769元每平米。

也不是所有的杭州房价都是很贵的啊，因为杭州市下面也分为很多区域的，每个区房子的价格都是不一样的，目前是西湖的房价最高，已经高达四万多元每平米啦。

我查看了一下，杭州市房子的均价每平米差不多是29009元，其实这个价格对于很多人来说也是蛮贵的呢。房价也是有原因的，首先是因为现在全国的房价都在上涨；其次是因为现在的年轻人都喜欢留在杭州，留在杭州的话，就肯定需要买房的，买房的人多了，房价相应的也会上涨了。

杭州房价主要贵的因素是非常多的，杭州是一个人流量非常大的城市，每年到杭州打工的外地人是非常多的，人口的增多，自然会影响到房价上涨，价格就会越来越高，但是杭州个人发展空间是非常大的，杭州的工作选择是非常多的，这一点吸引了很多外地人来杭州工作定居，还有一点就是杭州的发展是非常快的，经济水平的提升，也会影响到房价。

杭州作为出了名的旅游胜地，气候宜人，毕竟西湖又是中国的文化遗产，因此吸引了大多外来人前来购房安家，也吸引了好多投资客。就浙江而言，好多二三线城市的有钱人都会来杭州买房，所以最后杭州的房子不愁卖不出去了，而杭州的地方也就这么大，土地资源不可再生，供小于求，房价也就上去了。

简单来讲就是居住环境好，地理位置优越，市场需求大，房价自然而然就高了。

杭州这几年房价涨的特别的快，中国人有一种消费习惯，不买最好的，只买最贵的，贵的担心反而卖的要比便宜的要好，因为一分价钱一分货。杭州是著名的有钱人的聚集地，消费能力极强，杭州的面积也小，人口又多，自然环境又优美，很适合人来居住，导致了杭州的土地特别的金贵，即使政府已经在调控了，许多人都不相信房价会降，房子还是供不应求，所以现在房价这么的贵。

现在杭州房价之所以这么贵，主要有两个原因。第一，现在杭州的经济发展是非常不错的，全国排名是非常靠前的，所以房价是会根据经济趋势上涨的，第二，现在的开发商为了将房子卖出更高的价格，于是就成立了炒房团，结果房子的价格就越来越高了。不过现在杭州已经开始实施新的购房政策了，所以接下的时间，杭州房价波动的幅度是非常大的，并且暴涨现象也得到了控制。

现在的杭州其实算得上是一线二线的城市。上海是一个比较拥挤的地方很多人在上海买房居住，但是有些喜欢安静的消费者宁愿选在附近比较舒适的环境中上班，现在目前来说，杭州地市的房价确实是在普遍上升，十月份看到房价趋势处于两万九这样的价位，今年六月份的房价大概是在两万七左右，跟上海那边差不多，根据每个人心理不同的需求，那选择在哪里定居的地方也不一样，因人而异。

要论新一线城市当中谁得经济水平最好，那么无疑肯定就是杭州了。作为新一线城市经济中的龙头城市，虽然说比不过超一线的北上广深它们，但无论是经济水平还是发展潜力都可以碾压大部分的城市。这也就是杭州房价如此之贵的理由了，毕竟一个城市的房价水平取决于这个城市的经济水平来看的。况且杭州也还有不少外来人口的涌入使得消费能力也是提升了不少，可以说杭州的房价还是有上涨的空间在里面的。

杭州的房价之所以这么贵还是很有理由的，首先杭州本身就发展的就相当不错，很多外地人都会优先选择到这边来发展买房，对房子的需求大了，房价自然就高了。其次是因为很多一线城市都开始实行限购政策，而杭州还没有，所以很多人将目标转向杭州，可以说房价不高都难。当然这只是我个人的意见啊。建议你可以到当地去具体的了解了解。