在我们中国关于二手房交易买卖的时候需要担心的事情还是非常少的，因为复杂的过户以及房产税的缴纳，也让二手房的交易安全性提高了不少的。只要是在证件齐全的情况之下，那么这个二手房的交易都是不会有任何存在的。而如果说是打算在深圳买卖交易二手房，非要说要注意的地方，那么我想应该就是选择对一个适合的二手房交易平台吧。

深圳二手房买卖应该注意的是：无论你是买房还是卖房一定要找一家靠谱的中介公司，跟中介公司确定好中介费用，签订好协议，避免中介公司中途抬高中介费，如果你是卖房一定要注意把自己的房间打扫干净，给看房的朋友一目了然的感觉，这样能促成交易，你的房子很快就能卖出去的，买卖双方在签订协议的时候一定要细心谨慎，细心地查看合同上的每一条条款。

深圳二手房买卖应该注意的是一定要找一家靠谱的中介公司，防止上当受骗，并且要对买卖方有一定的了解，如果买卖方非常的不靠谱，后期肯定有很多不必要的麻烦，签订协议的时候一定要把每条条款都看清楚，防止合同上面有霸王条款，侵犯到自己的权益，跟买卖方讨论清楚，后期过户费用谁来支付，是一方承担，还是双方承担，避免后期对费用问题有争论！

深圳二手房买卖应该注意税费方面，因为二手房的税费跟新房的税费是有很大区别的，一般人很容易就会算错。尤其是这个个人所得税，计算方法是房价乘以1%，但有一个比较特殊的规定就是，如果说房屋产权满五年的话，那这个费用就可以不用交了，所以这个方面的政策你自己一定要了解清楚了。深圳的发展是很不错的，这个是毋庸置疑的，你到那边去购买房子，一定要注意房价方面，要看自己是否可以承受。

深圳二手房买卖需要注意的事项是有很多的呢，首先买方要确定这个房源信息是真实可靠的，可以让卖方提供身份证、房产证等等。一开始就让你先交定金的，我觉得就不是很靠谱的，这种就要特别留意了。你可以先到房管局验一下这个房子的信息是不是真实可靠的。其次要注意这个二手房是大产权的房子还是小产权的房子，如果是小产权的房子，那么就不建议你购买了，因为房子是没有产权证的。

我觉得深圳二手房买卖的时候，需要注意的地方有三个。第一个要核实买卖双方的各种证件是否齐全，是否真实，如果出现不真实的情况，千万不要继续交易下去。第二个则是要核实一下这个二手房的土地使用证和房产证是否都齐全，因为很多二手房都是小产权，这两种证件是不太齐全的，所以这样的房子建议大家不要购买。第三个要注意的就是这个二手房里面的整体设施和质量是否有问题，如果有问题的话请卖方及时处理。