在唐山二手房出售所需要注意的事项也是很多的，比如说二手房出售前需要先找一个可靠的中介公司，然后还需要审核买卖前的房产证，买卖双方协商签订合同，也要先了解买房方的实力，是全款还是分期付款，分期付款的时间，首付是多少，签订合同时必须还要协商好二手房交易是的，所有税费由哪一方来缴纳，像这些二手房出售时的细节问题都是需要注意到的，我个人建议在二手房出售时，找个可靠的中介公司，像这些手续二手房中介都会帮你办理完善的。

唐山二手房出售要注意的事项有：一定要找一家靠谱的中介公司出售自己的房子，如果你的中介公司选择的很好，那么以后出售房子的全过程都是可以放心的，但是在签订协议的时候，一定要细心谨慎，看清楚合同上的每一条条款，看看合同上有没有霸王条款，侵犯到自己的权益。并且合同上面一定要提及违约金，明确告知买方违约金这一条款。

唐山二手房出售要注意跟买家签订的时候一定要看清每条条款，不要稀里糊涂的签字，避免合同上有霸王条款，侵犯到自己的权益，一定要找一家靠谱的中介公司出售自己的房源，防止上当受骗，在出售房源的过程中，一定要对买房有一定的了解，千万不能找一个不靠谱的人买房，后期肯定会有很大的麻烦，并且沟通清楚中介费用和过户费用，不要因为费用问题争执！

唐山二手房出售的时候，是有很多的事项需要注意的。首先就是先要确认这个房源信息要是真实的，可以要求卖方出示他的身份证、房产证等证件；其次需要到房管局去验证一下这个房产证是否是真实的；如果都是真实的，那么你还一定要到房子里去查看一下，看看二手房的质量怎么样，还有家里的房屋构造、户型等是不是没有问题；最后一定要签订合同，合同里的信息也一定要写完整，省得以后为这件事那件事扯皮。

唐山二手房出售一定要特别注意房屋产权证书，因为这个是特别重要的，如果说没有证书的话，那就代表购买这个楼盘的房子是没有安全性的，是没有保障的，是很容易出现问题的。我觉得现在最值得购买的楼盘应该就是仁恒湖滨城，房价大概是在14735元左右每平方米，这个楼盘的户型是叠拼别墅，房子的使用面积是特别大的，大概是在350.87平方米左右。房子都是南北向的，所以大部分房间的阳光会很不错。