婚前买房怎样才算是个人财产
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婚前如果是自己全款购房那么就属于个人财产,或者一方父母出资全款购房然后赠予子女,这种情况也属于婚前财产,那么就属于个人所拥有。如果是办理贷款买房或父母出资首付,那么新婚姻法规定婚前已付的房款部分是属于个人财产,结婚后共同偿还贷款,那么这部分就属于夫妻共同财产了。不过如果是双方婚前另有约定,然后签署了具有法律效应的合同。那么需根据实际情况而定了。
2018-11-20

结婚前买房的话是属于自己的个人财产,不属于夫妻共同财产的,因为该房屋不是夫妻关系存续期间所获得的财产。买房分全款和付首付贷款,全款买房就不用说了,肯定是你的个人财产。付首付贷款买房的话你自己只付首付,婚后还款由两人共同财产来还的话,离婚的话可以双方协议;如果协议不来,可走法律,房子法院会判给你,未还完的贷款就是你自己的个人债务,而之前以夫妻共同财产还款的金额及相对应财产的增值部分,需要你补偿给对方。

2018-11-15

我国定义名下房产数目是以家庭为单位的:


未满18周岁之前,属于和父母同一个家庭,不论产证上面有没有名字,父母名下的房产也属于自己名下的房产;


18周岁以后,父母名下的产证上面也有自己名字的,则算作名下有房产,若是想要自己名下无房产,则需要产证去名字,产证去名字需要交一定的税费:房价(不能低于房产交易中心的评估价)/(1/产权人)*1%的个税;之后,在登领结婚证之前买的房,则算作婚前个人财产;


18周岁之前,任何产证上面没有自己的名字,在登领结婚证之前买到的房产,算作个人财产。

2018-11-19

在婚前买房,如果这个房子是你个人全款买的,房产证上面只有你一个人的名字的话,这个房子就是算个人财产。另外还有一种就是房子是父母全款买房的然后赠予子女的,这种也算是个人财产。现在婚后买房房产证上面是需要些夫妻双方的名字,并且办理贷款的话,也是需要双方都是知道的,贷款之后可以双方一起还贷,这个房子就算是夫妻共同的财产。

2019-04-24
在领结婚证之前你如果买了房子,这个房子只要是在全款买的房子,那么就是你个人的财产。如果说你是贷款买房子的,那么就要看这个房产证上面写的是几个人的名字了。如果说是写的你一个人的名字,那么这个房子也是你的个人财产,但是将来肯定也是只有你一个人来偿还贷款的。但是如果房产证上面写两个人的名字,那么就是你们的共同财产,同样是你们双方共同来偿还这个贷款的。
2019-03-19
要是在结婚之前全款购买的房子,那房子就属于婚前财产的,只需要带上购房合同等资料,去当地公证中心办理财产公证就可以了。但是如果是婚前按揭购买的房子,并且婚后房子也一直在还款,那房子就属于婚后共同材料了,只不过对方只享受部分的权利了,要是想进行财产分割的话,双方是可以协商的,要是一直谈不拢的话,那就必须通过法院进行分割了。
2018-12-03

现在很多年轻人要求在结婚之前要先买房子,那么婚前买房也需要算好个人财产的,以免后期出现矛盾就比较麻烦啦。如果首付款是由一方来支付的,但是贷款是由夫妻双方共同承担的话,那么离婚的时候不动产权由双方共同协商。如果两人协商不了的话,那建议你们可以找人民法院进行诉讼,到时看法院如何判定。或者你也可以咨询一下有关律师,他们应该会给你提供比较好的点子。

2018-11-30
如果是婚前购买的房子是一次性付款的,那就是属于个人财产,如果是分期付款的房子,在结婚后夫妻双方共同偿还房贷的话,那就不属于个人财产。在结婚前,父母买的房子过户给子女的属于婚前财产,如果在父母卖房子时是办理的房贷的话,首付是属于个人财产,婚后共同还款的部分属于夫妻共同财产。如果还不清楚的话,可以直接到当地的房管局,去咨询一下。
2018-11-27
在结婚之前买的房子只要是你自己一个人付的返款那么就是你的个人财产,但是如果你们在结婚之前买的房子是你们两个人共同付的款,那么这个财房子还是要算你们的共有财产的。其实我觉得如果两个人要是真心相爱的话,没有必要去计较这么多,婚前财产和婚后财产也没有必要算的这么清楚。如果你非要计算的非常清楚的话,那么你也可以去做一个婚前财产公证。
2018-11-20

如果说在婚前你是一个人付款买房子的话,那么这个房子就是属于你的个人财产,简单来说就是谁付的钱,这个房子就是属于谁的。这个结婚的共同财产一定要弄清楚了,省的到时候会很麻烦,尤其是在准备离婚的时候,这个财产分割的问题肯定是会比较多的。像现在大部分家庭都是夫妻一起买房、还钱,你也可以考虑一下这样的模式,我觉得这样做是比较好的,对大家都有保障。

2018-11-20
一般来说,婚前买房想要成为个人财产你需要满足以下这些条件:1.如果你婚前的买房是全额付款,并且你也拿到房产证了,登记在自己名下的房子就属于房子婚前财产。2.在结婚前一方已经支付首付款,然后房产登记在自己的名下,婚后即使两人共同还款,房子也仍属于个人财产的。3.结婚后一方父母出钱帮夫妻买的房子,如果产权是登记在出资人子女名下的也属于个人财产。
2018-11-15

说起婚前买房大多数对于其财产的定义是模糊不清的,在这里我根据国家相关的法律法规来看,明确指出如果是在婚前购买的房子是属于私人财产的。毕竟当时二者也没有确定法律上的结婚关系,也就是说并不适用婚后共同财产这一条例。也就是说楼主打算在婚前买房的话是不用担心会成为共同财产的,当然之后可以通过申请的方式将个人财产转为共同财产。

2018-11-15
相关问题
婚前买房怎样才算个人财产
在结婚之前,想要买房子的话,如果是你自己出的钱,然后房产证上写的你的名字的话,这个房子就是你的个人财产,并且婚后的话,如果不经过你的同意,这个房子还是属于你一个人的。如果说你想要把这个房子变成双方的共同财产的话,也是可以的,只要到你们当地的房管局去更改一下户名就行了,现在的话是要带上你们双方的身份证、结婚证还有房产证就可以。
婚前买房还是婚后买房好
如果手里的资金充足,那婚前买房不然是合适的,如果手里的资金不是特别充足,建议还是选择婚后买房,而且婚后买房也有另外一个优势。 首先就是看自己手里的资金现在有多少,一般情况下,在夫妻结婚之前都是由男方负责出钱买房,女方嫁过来之后,会把名字添到房产证上。但是这也有一定的风险,就是夫妻在走到尽头的时候离婚是一件比较麻烦的事情,所以婚后买房如果行得通,还是选择婚后买房比较好。
婚前买房好还是婚后买房好
我觉得还是在结婚前购买房子会比较好,因为按照现在的房价走势来看,以后的房价只会越来越高,尽早买房肯定是一个明智的选择,这样能够在很大程度上减少你的买房压力。 并且在结婚前购买的房子属于你的婚前财产,房产证上只有你一个人的名字,就算以后你跟你的另一半出现了离婚的情况,他也没有办法分得这套房子,这样对于你来说,不会造成任何的损失,所以你可以考虑一下。
女生婚前买房有必要吗
我觉得女生没有必要让男生在婚前买房,因为按照婚姻法的规定,如果是在婚前买的房子,而且这个房子是全款支付的,那么这套房子就属于男方的婚前财产,跟女方是没有任何关系的。两个人万一离婚的话,女方并不具备这套房子的分割权。所以我觉得大家可以选择在婚后买房,只要是在结婚后买的房子,都属于夫妻两个人的共同财产。 不过在我们现实生活中,也有一些女生会要求男生在婚前买房,而且也要求他们在房子的房产证上加上女方的名字。这个结婚条件也可以,但我觉得如果男方满足了这个条件,那么女方就不应该索要太多的结婚礼金。
婚前共同买房属于共同财产吗
如果这套房子是在结婚之前,双方共同买的,只要能够拿出双方的一个买卖的凭证,这套房子自然就算是两个人的。 而且将来如果想要分配这套房子,就会按照这个凭证来说话。比如说你对这套房子可能投资的比较多,那么最后所分得到的资产就会比较的多。 但是如果说没有相关的凭证,口说无凭,那这个就会比较的麻烦了,因为在结婚之前的房子,应该都算是个人的。
女性别傻了,婚前买房
关于婚前买房还是婚后买房的问题,是很多新婚夫妇都特别困扰的难题,如果从女性的角度来看,那肯定是婚后买房比较好,因为婚后买房就属于夫妻共同财产。如果婚前买房的话,而且房子的房产证上只写男方一个人的名字,那么这个房子就属于婚前财产,女方就没有这套房子的分配权。所以女人还是学聪明点,如果婚前买房,一定要在房子的房产证上加上她们的名字,否则肯定是非常吃亏的。
婚前买房属于共同财产吗
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婚前买房属于共同财产吗
婚前买房不一定是属于共同财产的,如果说是婚前买的房子,而且他是写在一个人的名下,那么这种情况就属于个人财产。而如果说是婚前买的房子,但是登记的时候是登记在夫妻双方的名下,那么在这种情况下,就属于夫妻的共同财产。还有一种情况就是如果说这个房子是婚前买的,但是婚后是由夫妻双方共同来还款,但是没有登记另一个人的名字在房本上,那么就不属于共同财产。

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