微信扫一扫其实不管在哪个地区购买二手房，二手房的交易费用都是根据房子面积大小，房价和房产证时间来计算的。二手房交易需要缴纳的税费比较多，但是其中契税缴纳的比例并不是固定的，会根据房子的面积大小而变化的，房子的面积越大，契税缴纳的比例就会越高的，不过你也不必担心，你在办理过户手续的时候，工作人员都是会帮你将费用给计算好的。
大魏五子良将之首于禁
其实不管在哪个地区购买二手房，二手房的交易费用都是根据房子面积大小，房价和房产证时间来计算的。二手房交易需要缴纳的税费比较多，但是其中契税缴纳的比例并不是固定的，会根据房子的面积大小而变化的，房子的面积越大，契税缴纳的比例就会越高的，不过你也不必担心，你在办理过户手续的时候，工作人员都是会帮你将费用给计算好的。
正定买卖二手房是需要交过户费的，但是过户费的多少是没有固定数字的，首先要看你家二手房房子的面积啦，一般情况下是面积越大，需要收取的过户费也就越高；其实要看你家二手房的年限啦，如果是满五唯一的话，那么契税就可以免交的呢。这些过户费是需要到房产交易中心去办理的，然后由买卖双方共同来承担的，到时你可以咨询一下工作人员，看看你需要交多少。
根据我在市政府官网一番查阅的资料来看，关于正定二手房买卖交易的政策并未作出本土化的修改，也就是说正定买卖二手房的收费标准与国内的收费标准那是相当的。也就是说根据二手房房屋面积的大小与二手房房屋的年龄来决定，而收取的比例则是在1％-3％之间不等。除此之外面积越大的二手房在登记的时候需要的费用也越贵，管理的费用也越高。
1.契税：第一次购二手房买卖根据面积大小要交1%到3%的契税，第二次购房都是征收3%，无论面积大小；2.营业税：根据房龄、面积有不同的税率标准;3.个人所得税：根据不同情况，征收1%、1.5%或3%，或者不征收；4.印花税：买卖双方各交0.05%印花税；5.房屋评估费，房产价值的0.5%；6.房屋登记费7.房屋专项维修基金。对于买卖二手房税的问题，基本上就是这些了。
正定买卖二手房收费其实主要指的就是税费和手续费，大概是房价的8.05%，再加上200元。当然如果说你现在找的是中介公司的话，你还要再付一部分的钱给中介那边，每个中介公司的收费标准都是不太一样的，最好是提前问清楚。正定的二手房是特别多的，现在卖的最好的当然就是金河小区，房价大概是在14433元左右每平方米，房子都是精装修的，所以是可以拎包入住的，我觉得是很划算的。
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