提问者:PaperHeat | 浏览次数:1193 | 时间:2018-12-03
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首套房利率没有回落呢,反而是上涨了呢。如果你买的是第一套房的话,采用商业贷款的方式贷款买房,那么你的贷款利率在4.25%到4.9%之间,贷款利率还是比较高的 呢,现在首套房房贷利率基本上都上涨了20%,房贷的还款利息增加了很多,也就是说,如果你之前一年需要还的房贷是10000元的话,现在一年还贷的金额就上涨到了12000元。
首套房贷利率并没有回落,现在房贷的利率还是比较贵的,现在买房有两种贷款方式,商业贷款和公积金贷款,这两种贷款方式的利率也是不一样的,根据贷款年限的不同,贷款的利率也都不一样的。现在公积金贷款的利率还是比较低的,使用公积金贷款还比较划算的。如果你想购买房子的话,你可以先去银行咨询一下贷款的事情,根据自己的经济能力来选择贷款的年限。
现在绝大多数的银行首套房房贷利率都在上浮,一般上浮5%到10%之间,这个上涨的幅度还是满明显的呢。现在国家开始调控房价,政府的政策还是很严格的,所以2018年首套房的房贷利率暂时也不会回落的,反正短时间之内是不会下降的。其实现在快要过年了,各大银行那边的资金也会比较紧张,所以不敢是从中政府角度来看,还是银行角度来看,房贷利率回落的可能性都不是很大。
国家在今年最新出台的政策就是关于首套房房贷利率的政策,而且还是房贷利率下调的政策。不过虽然说时现在首套房贷款的利率是有所下调,但是下调的程度也仅仅是从原先5.6%降低至了5.3%的程度,下降的幅度非常的微弱的。不过这也总比房贷利率上涨而言要好的,至于说之后房贷利率还有没有下跌的情况,那么这就得看国家对于利率方面的态度了。
首套房贷利率确实是回落了,但是只有一二线城市是有变化的,其他城市的情况还是保持不变的,广州地区回落的情况是比较明显的。但其实你可以看出来,一二线城市和其他城市现在的首套房房贷利率其实差别不大,因为本来大城市的利率就比较高,现在回落也只不过和其他城市处于一个持平状态。首套房的贷款政策其实也算是比较好的了,相对来二套房来说政策是比较人性化的。