梅州二手房以下地区的房子，价格比较便宜。盘龙桥李屋(东山大道46号)   梅江-东山大道46号；私人建筑   丰顺-私人建筑；客都新村   梅江-客都路,近丽都西路；五洲城   梅江-梅州梅江区五洲路15号；鸿兴花园(梅江)  梅江-彬芳大道南92号；香港花园  梅县-梅塘西路33-11号；天赐良园   梅江-环市北路6-10号；这几个楼盘的价格是5000元每平米。

梅州12月二手房均价 7194 元/m² ，梅州11月二手房均价7467 元/m²  环比上月下跌 3.65% ↓，同比去年同期下跌 9.16% ↓。下面是几个梅州热门小区的房价走势：客天下，12月二手房均价7889 元/m²，陶然居，12月二手房均价5600 元/m²；梅江碧桂园，12月二手房均价7711 元/m²。相比较而言，梅州的二手房陶然居比较便宜，相对于其他几个小区，陶然居已经低于梅州整体房间近两千元了，所以梅州的二手房可以考虑下陶然居。

梅州大埔的二手房相对来讲比较便宜，现在大埔的二手房子的平均价格是4510元/㎡，比去年同期要高上不少，但是近几个月有所下跌，下跌的幅度不大，照这个趋势来看，大埔的二手房价短时间内是不会上涨的，要等缓过这段时间才有可能，如果是要在这边购买房子的话我可以推荐几个小区，锦绣山水城、京华花园，这几个地方的房子都还可以当然最主要的还是根据个人的情况来选择房子。

梅州二手房整体的房价还是比较便宜的，目前这边二手房的平均价格差不多是6708元/平米，从去年开始，这边的房价整体呈现下跌的趋势，如果你想在这边买房的话，还是非常划算的，这边的房价便宜，买房的压力还是比较小的，目前房价比较便宜的有，陶然居二手房的平均价格差不多是5460元/平米，华侨城二手房的平均价格差不多是5052元/平米，钻石花园二手房的平均价格差不多是6231元/平米。

梅州比较便宜的二手房还是挺多的呢，因为现在梅州的房价也不是很贵，像皇家名典2期，小区有套房子80平米，房价总价66.8万，这样子算下来，这套房子房价均价每平方才8350元，房价是非常便宜的呢。小区坐北朝南，采光比较好，楼层与楼层直接的间距也是比较大的，如果你想买入的话，是非常不错的呢。这个小区是2015年建成的，还是比较新的。

梅州二手房便宜的地方应该就是梅州的盘龙桥李屋的二手房了，它的二手房房价只不过是在4800元一平的价格，比起梅州的二手房均价还要低上2000左右的程度的。不过盘龙桥李屋的二手房之所以会那么便宜，其根本原因还是因为它的二手房在地段上非常的偏僻的，交通出行并不是很便利的。所以说从实际居住上来考虑的话，盘龙桥李屋的二手房并不是非常推荐的。

现在梅州二手房房价是6887元平方米，与上个月相比是下跌了2.15%，其实这样的下跌幅度是比较大的，据了解这边的有很多的二手房房源出售的，房子都是非常不错的，在这边买房的人也是非常多的，所以这边的房价还是会上涨的，现在这边比较便宜的是丰顺蓝天城，现在这个小区的房价是5629元平方米，这个小区的各个方面都是非常好的，是值得考虑的。

2018年梅州二手房的房价是处于下跌趋势的，目前梅州二手房的房子均价每平米差不多是7070元，从六月份时候开始，房价就一路下跌。其实梅州二手房小区是有很多的呀，每个小区的售价也都是不一样的，现在比较便宜的小区有陶然居，这个小区的售价每平米差不多是5582元；华侨城，目前每平米售价差不多是4899元；客天下碧桂园公寓，现在每平米售价差不多是6725元等等。

梅州二手房现在的平均售价在7181元每平米，相比于上个月的房价来说，这里的房价下降了3.83%。据我所知，以下这些地方的楼盘还是比较便宜的。第一个就是滨江新村，这是在新闻路上面，现在的平均售价在4784元每平米，地段还是比较好的，可以选择购买。第二个就是华侨城那里，房价也是很便宜的，现在的平均单价是3744元每平米，性价比高。

我觉得梅州陶然居二手房的房价是非常便宜的呢，目前房价平均在5600元，对于很多投资家来说，升值空间是比较大的呢，我觉得是非常适合购买的呢，小区景色也是非常优美的呢，尤其是站在阳台上，可以180度欣赏到周边的梅江全景呢，而且是超实惠的电梯房呢，对于很多老年人来说，下楼是非常方便的呢，不需要爬那么多的高楼梯呢，总体来说，性价比是比较高的呢。

在二手房网站上面看到很多梅州便宜的二手房，例如：

在梅州市梅江金利来大街的南门商业广场，房价平均在4446元平方米；

梅州市梅江彬芳大道中75号的三龙居，房价平均在4316元平方米；

梅州市梅江月梅路的天赐良园，房价平均在5061元平方米，

这几个楼盘的价格是非常优惠的，并且房子的地理位置也是相当的不错。

梅州的二手房房价都不算太贵，如果要说梅州的二手房哪里比较便宜的话，我个人感觉南门商业广场的二手房就很便宜，位于金利来大街沿江北路西，那里的房价每平方米4400元左右，一套112平的三居室下来，大概需要49.8万元左右。其实现在不管是在梅州还是在哪个地区购买房子的话，也不能太贪图便宜，毕竟购买房子是人生中的一件大事，还是根据自己的需求选择比较好。

其实梅州新县城宜居家园的二手房还是很便宜的，现在它的房价只有5242元/平。而且这个小区的二手房确实很不错，因为这个小区的二手房基本都是豪华装修，设计的也非常合理，格局分明，采光和通风效果都很不错，可以说是非常温馨舒适的。我个人也是很看好这个小区的二手房，真的是很推荐你购买，肯定是不会让你失望的，值得信赖。

梅州地区比较便宜的二手房应该就是新苑花园，房价大概是在4431元左右每平方米，这个楼盘出售的二手房是豪华装修的，是可以拎包入住的，房子的户型还不错，因为有这个双主人房。或者说可以考虑一下华侨城满堂红，房价大概是在4433元左右每平方米，这个楼盘出售的二手房是一线江景房，户型是复式楼房，差不多是在四室三厅的结构，面积大概是在180平方米左右，还算是蛮大的。